如物业公司不能提交或者拒绝提交则应由物业公司承担举证不能的法律后果。该案件中，应采纳业主的抗辩，酌情减少物业费，并对滞纳金的诉讼请求不予支持。此外， 仍提供物业服务的，业主是否应支付物业费的问题一直是审判实践中的难点问题。例如，某小区于2005年8月交房，前期物业服务合同约定的履行期限至2006年8月 ...
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物业提供的服务是对整个大厦的。虽然被告拒交物业费，但物业服务一直也没有停止过。该公司不能以不需要服务、不接受服务、以及并非合同当事人，自己管理物业为由拒 公司XX大厦底商作为小区业主，理应受物业公司与业委会签订的合同约束，不应以物业公司与自己没有协议为抗辩理由拒缴物业费。四、天津XX区房地产开发公司以 ...
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，不予支持。原审法院判决：一、被告陈宝清于本判决书生效后五日内给付原告物业费7，306元；二、驳回原、被告其他诉讼请求。案件受理费302元，由被告 的生活用水无法使用，被上诉人的服务存在瑕疵，故拒交物业服务费，因上诉人陈宝清不能证明生活用水无法使用的原因，以及该原因与被上诉人的服务之间存在因果关系，故 ...
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。而据被告杭某说，他从2006年1月不交物管费是因为房屋质量出现问题，造成墙体裂缝、地板砖裂缝。其给A物业公司交涉过多次，其物管公司不管，所以才 时于限，不履行保修责任的罚则等。本案若在在工程质量的保修期限内，开发商应及时与该建筑物的承建商联系，根据双方建筑工程承包合同的约定，及法定的建筑工程质量保修 ...
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。申请人按合同约定，向被申请人全面履行了服务义务，被申请人2010年度应交纳物业服务费621.00元，经催收一直未交。因此申请仲裁，要求被申请人立即支付物业 建筑面积统计表；证明被申请人在该小区2号楼居住，且建筑面积为70.6平方米。4、2010年11月3日申请人催缴物业费通知和2010年12月16日 ...
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元；5、判令绿庭公司履行合同义务，将广州市三原物业管理有限公司上海第一分公司更换为上海绿庭物业管理有限公司，并返还物业费490元，由绿庭公司承担在物业变更之前 ，故由此造成的逾期交房的违约责任应由被上诉人承担；本案系争房屋存在多处质量问题，包括玻璃、水管、百洁布、空调外机、墙面等方面既不符合合同及附件 ...
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向物业公司支付任何费用的义务。 业主小区不安全要求更换物业 案中被告孟女士告诉记者，几千元的物业费并非问题的根本。她向记者展示了一份限期撤离 合法权益。如果由于开发商的原因，未能按时给购房人办理房产证，购房人入住小区后亦应及时成立业主大会，选举出业主委员会。虽然此种情形下选举出来的业主委员会事实上可能 ...
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，无付款凭证，不足以证明其已支付全款。综上，李兆仁提出的案外人异议不成立，应依法予以驳回。航龙公司、李龙官、刘美容一审未到庭也未提交答辩状。一审 。根据李兆仁提交的相关缴费票据显示，2011年7月16日支付购房款后至今，该房屋的水电费、物业费、取暖费均由李兆仁交纳。2013年5月30日，华融公司与航龙 ...
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认可，主张不记得曾经写过上述说明，但表示不申请鉴定，法院对赵某崎提交的书面说明予以采信。该说明载明房产证的名字是赵某林，但实际购房人是赵某崎 物业协议书、机顶盒置换客户服务协议书及购房款发票、公共维修基金收据、契税完税凭证、物业费、供暖费、水费等相关费用收款凭证等原件均在赵某崎处保管，综合考虑上述事实 ...
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认可，主张不记得曾经写过上述说明，但表示不申请鉴定，法院对赵某崎提交的书面说明予以采信。该说明载明房产证的名字是赵某林，但实际购房人是赵某崎 物业协议书、机顶盒置换客户服务协议书及购房款发票、公共维修基金收据、契税完税凭证、物业费、供暖费、水费等相关费用收款凭证等原件均在赵某崎处保管，综合考虑上述事实 ...
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