《民事判决书》中认定上诉人与被上诉人于 2007年5月26日签订的《租赁合同》有效是错误的，属适用法律错误。 [二审判决] 2010年6月13日 律师针对此案例作出如下评析：根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条明确规定：“出租人就未取得建设工程规划许可证 ...
//www.110.com/ziliao/article-342245.html -了解详情
必然发生。五、秦沟村委会作为诉讼主体不适格，争议地为农民承包地，原审以土地租赁合同案由掩盖了秦沟村委会主体不适格的事实。六、原审判决第一项无理无据，判 已实现承诺，本案争议是依据复垦协议产生，原审判决继续履行该协议未解决争议的问题，且28.4亩土地的位置判决未予明确。七、原审判决第二项判决2008年 ...
//www.110.com/ziliao/article-340349.html -了解详情
意在否定其民商法上的效力。如《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他 ...
//www.110.com/ziliao/article-329844.html -了解详情
本律师结合已办理的诸多房地产，对老百姓最关心的几个法律问题，分述如下： 一、租赁合同未经登记，对承租 人的优先购买权有何影响？ 事实上，有的 比如承租人在合理期限内没有购买房屋的表示，或者积极为出租人寻找买家，或者另行寻找租赁房屋等，都应当认为承租人放弃了优先购买权。 律师提醒：在出租人告知承租人出卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-328068.html -了解详情
租金人民币_________元整，并于当月（季）初_________天内交清。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租_________元，作为履约保证金， 份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。 出租方（签章）：_________承租方 ...
//www.110.com/ziliao/article-316628.html -了解详情
其按相同价格购买此房屋。8月21日，江西省新干县人民法院审理了该起房屋买卖合同纠纷案，一审判决被告张某与第三人吴某签定的房屋买卖协议无效，同时 三人出价购买被告房屋的请求不予支持。 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（法释[2009]11号，2009年6月22日最高 ...
//www.110.com/ziliao/article-314071.html -了解详情
性质上也应当为不当得利。根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第一百三十一条，返还的不当利益，应当包括原物和原物所产生 半了，因此拖欠行为而导致的债务连锁拖欠而被其他法院生效判决确定的采购合同、租赁合同等延期付款利息、延期付款违约金、迟延履行金、诉讼费等就已超过一千万 ...
//www.110.com/ziliao/article-307830.html -了解详情
约定：租赁期为9年，年租金2.4万元，每年租金应于每年的1月1日支付。合同签订后，秦某将房屋交付给李某。2005年5月份的时候，李某觉得该房屋 的真实意思表示，符合法律的规定，应为有效的合同。而依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条的规定：承租人经出租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-285932.html -了解详情
归财产所有人，而《 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称房屋租赁解释）第十二条规定：承租人经出租人同意 应承担补偿李某装修费用的民事责任。 综上所述，对于承租人经出租人同意的装饰装修物，租赁期间届满时，如当事人没有另有约定的，出租人不承担给付附合装饰装修 ...
//www.110.com/ziliao/article-254494.html -了解详情
梁海旺，经理。 上诉人刘振江、北京市燕津武汽车配件厂(以下简称配件厂)因土地租赁合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院(2 0 09)丰民初字第7 9 01号民事判决，向 给分中寺公司。至于刘振江、配件厂上诉称其在承租土地上建有房屋的问题，虽其在原审审理中曾就此提出反诉后又撤回反诉，但其可通过其他途经 ...
//www.110.com/ziliao/article-230630.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务