认定了43.6万元的成交价是双方真实的意思表示，认定了双方在没有其他经济纠纷的情况下以极低价格买卖房屋的事实。2010年社工协会又与案 某与房地产开发公司签订北京市商品房预售合同，以615414元的价格购买了208室。范某支付首付款125414元，余款49万元通过银行按揭贷款支付。后208室取得房屋 ...
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和吴大娘以王先生名义与甲市Z房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，交纳首付款411606元，按揭贷款12万元。为支付上述首付款，洪大叔向其大姐洪某甲的 年9月20日，王先生与甲市Z房地产开发有限公司签订《甲市商品房预售合同》，约定由王先生购买涉案房屋。房屋建筑面积95.04平方米，总价款531606， ...
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配合。501号房屋在购房时所花费的一切费用都是由文某华支出，银行按揭贷款一直由文某华偿还，文某华进行装修并购置家具家电，并且所有花费 查明 2009年6月8日，文某清与北京XX房地产开发有限公司签订了商品房现房买卖合同。房屋总价款1152734元。 2009年11月20日，相关行政部门为涉案房屋办理了 ...
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共有权人知晓并同意本次房屋交易，认可本合同及其他相关文件的约定，如因违反前述承诺，导致房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由违反承诺方按照房屋成交总 判决1、于判决生效后十日内，刘峰至某银行替刘新偿还涉讼房屋的按揭贷款本息(具体金额以银行实际核算为准);2、于判决第一项履行完毕后十日内，被告、某 ...
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霍烨与开发商签订房屋预售合同，约定由被告霍烨购买涉案房屋，房款共计100万元，其中首付款35万元，剩余房款由被告申请银行按揭贷款进行支付。据查，购房 登记手续。四、律师点评根据《中华人民共和国合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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持续火热的房地产市场着实降了一次温，与此同时，因购房新政引发的房屋买卖纠纷也随之而来。日前，北京市海淀区人民法院东升人民法庭审结了一起因购房新政而要求解除 属于国家宏观政策，对房屋买卖合同的影响不能达到导致合同根本不能履行的程度，因此无法构成不可抗力，在当事人约定以按揭贷款方式支付部分购房款的情况下， ...
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的，而且中介公司说首付需要人民币40万，剩余的房款可以办理按揭贷款。两人因此便与房东签订了买卖合同。由于马静晨老家在北方，很喜欢阳光，所以在买房时 子林和马静晨起诉到法院，要求房东将房屋过户。 二手房买卖纠纷律师靳双权案件评析 二手房买卖纠纷律师靳双权认为，依据我国《合同法》的相关规定，当事人应当按照 ...
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中，房屋产权主要有三类，一是二手房产权，二是按揭贷款的产权，三是期房的产权。如何避免产权纠纷呢，不妨来看一下。购买二手房时，一定要弄清楚 无法办理房屋的所有权证，因而更不可能为购房者办证。避免此类风险的办法就是在签订合同之前，尽可能对开发商的资信进行调查，注意查验开发商是否已取得土地使用权证、建设工程 ...
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买受人马某未能在约定的时限内（8月30日）支付第三笔房款，钱某不同意继续履行合同，通知对方取消交易。一个月后，马某通过银行获得贷款，但 人“资信不足”。8月初，买卖双方再向其他银行申请转按揭的行为，认为是“以行为变更了付款方式”，进一步认为“商业贷款需要一定的时间且存在一定的风险”。但上述认定，没有 ...
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27日，黄某丽（甲方，抵押人）与A银行（乙方，抵押权人）签订《房屋抵押贷款合同（抵押登记专用）》，约定黄某丽以涉案房屋作为抵押，贷款人民币170 某娟从交付涉案房屋的首付款、领取权属证书、自行对房屋进行装修，偿还涉案房屋的按揭贷款到一直在该房实际居住使用，再到再次出售涉案房屋并持有全部售房款，均体现其 ...
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