还未动工，不具备预售商品房的条件。所以被告与原告订立的购销房屋合同应认定无效，造成合同无效被告负全部过错责任。被告应将原告的购房款10，395，540元 土地使用权证或土地使用权批文、红线图、《建筑规划许可证》、《施工任务通知书》；2、建设工程合同已依法成立；3、有验资或其他相应资料证明投入预售房屋 ...
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审计评估确定）后收回大楼经营权；（四）因原托管合同及其补充协议属“联营保底”合同，请求依法确定合同无效，在返还XX公司装修投资（经审计评估确定）后 215公司负责按双方原约定要求对大楼装修进行整改，及时移交大楼建设施工资料，协助附一院办理大楼工程验收和房屋产权证；鉴于附一院确无及时返还巨额装修投资款的 ...
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工程没有投入任何资金、材料和劳力。依据相关法律规定，实际施工人应当是实际投入资金、材料和劳力进行工程施工的企业或个人。 在已有生效判决认定陈*就是投入资金 完工工程结算价，以2015年7月24日签订的《建设工程造价咨询合同》确认的工程结算价格为准，因此上诉人声称的2015年6月8日签约才是恶意虚构事实 ...
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用地的批准文件，但如未取得《建设用地规划许可证》而占用土地的，其建设用地批准文件无效;《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证， 建筑，不能领取房地产权属证件;《建设工程施工许可证》是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属 ...
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的批准文件，但如未取得《建设用地规划许可证》而占用土地的，其建设用地批准文件无效；《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是 建筑，不能领取房地产权属证件；《建设工程施工许可证》是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属 ...
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角度对合同进行全面的审查，造成签订的合同条款不完善、部分条款意思不明确或者合同条款不利于己方甚至合同无效等现象，为以后出现纠纷埋下了隐患，没有很好的 ）、施工过程中索赔的问题1、施工企业项目管理中工程合同索赔意识不强工程索赔是指在建设工程施工合同履行过程中，业主或承包商一方由于另一方未恰当履行合同所 ...
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的施工过程中必须按甲方的要求配合甲方建设工程的施工。 第五条、合同价款 5.1本合同价款形式采用第***种计价模式，合同总价暂定为人民币******元整（大写： ，一方应在异议期内提出并向有管辖权的法院要求确认另一方行使权利行为无效，否则异议不发生法律效力。 第十八条、联系方式 18.1乙方保证其提供 ...
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种意见。其一，根据《建筑法》“承包方必须具备法人资格和资质证书，否则签订合同为无效”的规定，陈某未取得资质证书，又未领营业执照，其与王某补 ，必须持有资质证书等有关文件到乡(镇)人民政府登记注册，领取村镇建设工程施工许可证，按照规定的范围进行施工。国家对建筑部门之所以如此重视，就是要规范建筑市场，确保 ...
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应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则。” 《合同法》也规定了当事人订立合同应当遵循平等，自愿，公平，诚实信用的原则。商品房预售直接受到《城市房地产 《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。有无开发经营资质将关系到商品房买卖合同的效力。如果商品房开发经营企业无开发经营资质，将导致买卖合同无效 ...
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国家利益，严重违反国家有关税收法律法规的行为，因此，双方签订《商品房购销合同》是一份无效合同。2、刘燕芬与顺成房产公司签订《商品房购销 成房产公司组织设计单位、施工单位、工程监理单位验收合格并依法取得由房地产行政主管部门顺德市规划国土局发出的顺德市商品房权属证明书》和顺德市建设工程规划管理验收合格证》 ...
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