买卖合同条款是否构成重大误解 ──金旭东等与上海美旋房地产有限公司买卖合同纠纷上诉案 【案例要旨】 房地产开发商在售房宣传资料中所称的随房奉送的“阁楼”、“阳台”等未 000元。 美旋公司则表示双方当事人对阁楼是六楼的屋面部分没有误解，对方是现场看了五楼、六楼房屋后才决定购房的，且在买卖合同及售房宣传 ...
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买卖合同成立的证明 【案件概况】：一件看似简单的买卖合同纠纷案件，却因原告的证据瑕疵及被告的赖帐而一波三折。广东经国律师事务所彭大成律师作为原告 者原形毕露、无处藏身。 【一审法院审理】： 2006年7月25日佛山市南海区××公司（原告）向广州市越秀区人民法院对广州市越秀区××商行（被告）提起民事诉讼 ...
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且对无权处分行为效力的否定应由被侵权的权利人主张，胡某作为处分人主张合同无效违反了诚实信用原则；本案仅涉及违约金问题，不涉及房屋权属转移的问题， 成都市中级人民法院民三庭）[注释][1] 如最高人民法院公报公布的贵州百花公司与遵义浩鑫公司买卖合同纠纷的判决认为，能够援引担保法第四十九条第一款规定来主张 ...
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，而昌乐某公司与扬州某化学用品厂是平等主体之间的买卖合同关系，这是两种法律关系，不能在同一个案件中审理。 本案案由是凭样品买卖合同纠纷，合同的权利义务 ，昌乐某公司要追究张某的责任也得先申请劳动仲裁然后才能起诉。 其次，连带责任是由合同双方约定或者法律规定的，在没有约定或法定情形下，昌乐某公司要求张某 ...
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产权管理部门办理了登记备案，房屋借款抵押也办理了预购商品房贷款抵押登记。在签订借款合同和办理抵押登记后，某银行依约将220000元贷款转入赵某的个人帐户， 一审法院认为，赵某未按约定支付款项的行为已构成违约，某房地产公司有权解除双方的《商品房买卖合同》；关于该房屋抵押是否有效问题，由于赵某在以本案争议 ...
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某签订的房屋买卖合同不能履行，导致被告未取得也无法取得诉争房屋的所有权。 【案情摘要】 2010年1月20日，秦某与陈某及北京某房地产公司签订了 买卖居间合同不发生法律效力，故依法驳回秦某的诉讼请求。 【律师点评】 二手房买卖合同时，买方一定要严格审查卖方的主体资格，确保签约主体是房屋的所有权人或者是 ...
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【案情】 2005年4月27日，原告张某与被告某房地产公司签订了一份《商品房买卖合同》。合同约定：被告将其开发的中天大厦七层706号房出售给 。 笔者认为，上述第二种意见更有说服力，理由如下： 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第九条第（三）项规定：出卖人订立商品房 ...
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介绍] 被告张某系原告某房地产开发公司员工,2003年4月,原、被告签订商品房买卖合同，被告购买原告编号为D40号别墅一幢,合同签订之日付款2万元，并约定 ，还包括房屋所有权证书的给付才能算交付。对此，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适应法律若干问题的解释》第十一条规定：对房屋的转移占有， ...
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)、被告韩XX、被告中石化XX工程有限公司(以下简称:中石化胜利公司)买卖合同纠纷一案，本院于2015年12月16日立案后，适用简易程序公开开庭进行审理。.... 本案 石化集团有限公司还款，第三被告韩XX承担担保责任。协议订立后，几被告至今未还款，严重违反合同约定。综上，望法院判如所请。 被告枫林 ...
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离婚。 2006年1月7日，被告张某娜与被告刘某露、案外人中介公司签订房屋买卖经纪合同，约定由被告张某娜将位于北京市西城区一号房屋房屋（以下简称：涉案 中级人民法院民事裁定，裁定驳回上诉，维持原裁定。 2017年，被告刘某露以房屋买卖合同纠纷为由将被告张某娜、原告周某珍诉至本院，要求：1、确认被告刘某 ...
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