拖着72万元不付款，被开发商告上法庭。近日，常熟法院审结了这起商品房销售合同纠纷案。 2014年1月24日，原告常熟某房地产公司与被告陈先生签订 余款72万元，并承担相应的逾期付款利息。 法官说法：根据相关规定，“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的， ...
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日前，平谷法院判决隐瞒无证销售事实的某房地产公司双倍返还购房人购房款。据悉，这是本市首次判决开发商以全额购房款为基数，承担购房款一倍的赔偿责任。 公司继续履行合同义务。审理过程中，法院查明，开发商在出售二期房屋时没有办理商品房预售许可证明，直到纠纷发生也未能取得该许可证明。 王先生向法庭请求变更诉讼 ...
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被告，被要求对业主所欠贷款承担连带清偿责任。开发商在庭审中提出要求业主解除商品房买卖合同，并赔偿损失。 【法院判决】 法院告知开发商的诉请应另行起诉，对银行 目的并不因此而落空。从商业的角度看，开发商可能因承担担保责任，导致未能实现销售商品房的预期利润，但是，从法律的角度看，其合同目的已经实现，因为其 ...
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2007年6月28日前交付系沿用原来的格式合同，属笔误）。合同还约定出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该 每平方米2614.82元，总房款311216元；编号为亿商2006-049的合同约定的商品房位于第8-②幢2层79、80、81号，建筑面积共87.455平方米，每 ...
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。房价的剩余金额210000元由被上诉人以银行按揭方式逐月偿还银行本息。合同约定的商品房交付期限为2009年4月25日，但上诉人至今未能交付，上诉人在本次 按照合同第九条的约定解除合同并承担违约责任。以上事实被上诉人提供了商品房买卖合同、商品房销售登记备案表、收据、退房申请书和录音资料等证据，证据真实 ...
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取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。只有取得了商品房预售许可证的房屋才能进入市场销售。所以，买受人购买期房时，应该审核 付237,419元(人民币，下同)，被告却没有按约交房，且以涉案房屋未取得商品房预售许可证为由推托。故请求判令确认原、被告双方于2009年11月13日 ...
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诈骗罪，只能以诈骗罪定罪量刑；另一种意见认为，被告人徐林虽然没有与被害人签订商品房买卖合同，但他做出了将房屋卖与受害人的真实意思表示，并且在其给被害人 ：商品房的认购、订购、预购等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人以经按照约定收受购房款的，该协议应当认定 ...
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日，原告与东莞市樟X头房地产开发总公司的总代理裕X发展有限公司签订了一份商品房《认购书》，之后依约交付了10000元订金、3000元手续费、33261元首 买卖合同》是广东省建设厅、广东省工商行政管理局印制的格式合同，合同条款是广东省商品房销售的统一格式条款，不可能违反法律的规定。原告提出的第七条“买 ...
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子女，公证由二原告继承该房屋。王某琳与被告于2009年6月24日签定商品房预售合同，购买被告开发建设的北京市丰台区一号房屋，房屋总价为827392元，2016年王 、被继承人王某琳于2018年2月7日死亡；丰台区一号商品房销售合同项下的相关权利，《商品房预售合同》四、被继承人王某琳的父亲王某刚，母亲金 ...
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子女，公证由二原告继承该房屋。林某琳与被告于2009年6月24日签定商品房预售合同，购买被告开发建设的北京市丰台区一号房屋，房屋总价为827392元，2016年林 、被继承人林某琳于2018年2月7日死亡；丰台区一号商品房销售合同项下的相关权利，《商品房预售合同》四、被继承人林某琳的父亲林某刚，母亲赵 ...
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