被告退回5000元没有法律依据，原告所提及的违规收取的109326元是由北海德×房地产代理有限公司收取7万元代收款，其余的39326元汇入余其全个人账户，所涉 .97%的房款即306000元由买受人向银行办理按揭贷款手续。合同附件五第一条第3款约定该商品房经建设、施工、监理、设计、勘查五方验收合格后， ...
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将房产抵押给银行，然后冒用购房人的身份证件，将银行发放的贷款占为己有。2004年上海市某房地产中介公司以此方法连续作案十余起，非法占有应属于买方的银行 做到谨慎识别，理性判断。投资前应向有关部门进行核实，包括项目的真实性、项目开发的具体内容、与广告宣传是否一致等，切莫为追求高额回报盲目投资。 4、谨防 ...
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周达与周耀之间的纠纷，该楼座已具备办理产权证条件，属于房地产三级市场纠纷，不应牵扯开发企业。根据相关法律规定腾达置业公司不应被列为第三人。 签订正式商品房买卖合同;该协议书由腾达置业公司前法定代表人李彦勇及山东枣建建设工程有限公司盖章确认。 2014年8月21日，腾达置业公司出具销售不动产统一发票一 ...
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的意见，程序上是违法的，所以认为该鉴定结论不合法。2、上海XXX房地产估价有限公司于2010年4月12日出具沪富估报字（2010）第087号 共计200万元；从会计账面上看，截至2009年6月30日，原告投入土地开发资金1,103,334元（其中903,334元为土地使用费，200,000元为工程款） ...
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办理完毕贷款手续，并开始按月偿还贷款。时至今日已三年有余，被告仍未按照预售合同约定交付房屋，甚至尚未开工建设，原告曾多次询问被告迟延交房原因并催告 责任，支付违约金及因违约给原告造成的利息损失、房屋差价损失（以有资格的房地产评估机构评定的房屋现值与合同价款之间的差额计算）和租金损失（按照逾期交付房屋 ...
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（含定金）269858元，余款62万元由买受人向贷款银行申请按揭支付。 同日，严某一向xx建设开发有限公司支付涉案房屋的购房首付款249858元。2014年5月 一以其名义作为出卖人与买受人（系案外人）及居间方（海南xx房地产股份有限公司）共同签订了涉案房屋的《房产买卖居间合同》，其中约定：涉案房屋的 ...
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（含定金）269858元，余款62万元由买受人向贷款银行申请按揭支付。 同日，严某一向xx建设开发有限公司支付涉案房屋的购房首付款249858元。2014年5月 一以其名义作为出卖人与买受人（系案外人）及居间方（海南xx房地产股份有限公司）共同签订了涉案房屋的《房产买卖居间合同》，其中约定：涉案房屋的 ...
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（含定金）269858元，余款62万元由买受人向贷款银行申请按揭支付。 同日，严某一向xx建设开发有限公司支付涉案房屋的购房首付款249858元。2014年5月 一以其名义作为出卖人与买受人（系案外人）及居间方（海南xx房地产股份有限公司）共同签订了涉案房屋的《房产买卖居间合同》，其中约定：涉案房屋的 ...
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侵占了结果自己还蒙在鼓里。(一)产权证要齐全：包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售 一个备注页，如果开发商向银行进行了开发贷款，在土地使用权证上会有注明。还有开发商的营业执照，经营范围里是不是有房地产开发商的土地经营许可证。(二)签 ...
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有一个备注页，如果开发商向银行进行了开发贷款，在土地使用权证上会有注明。还有开发商的营业执照，经营范围里是不是有房地产开发商的土地经营许可 (二)签合同时要 ，业主只退回已交的本金。”这种约定非常不合理。 (四)购买合同的第一条，项目建设依据，在审核这一条条款内容时，需要注意在合同中填写相关的内容，与 ...
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