住宅时,要考虑有地方停车而且要安全。我国的物业服务企业大多是房地产开发公司的子公司,在规划设计时也都有统一的车位或车库。业主将车停放在指定的车位或 的风险由业主本人承担,这是民法一个被普遍遵守的原则。业主人身及财物损害的赔偿,在这种情况下只能期待刑事案件的侦破。 题外话 物业公司以管理者自居,往往在 ...
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种不同的法律制度认定案件性质。 案情原告:张某,男,垦利县人。 被告:某房地产开发公司(以下简称房产公司),驻垦利县城。 张某因需购置住宅用房, 在相对人之间产生。其是否能够对社会上的其他主体产生约束力,依赖于当事人是否以登记的方式将地役权的相关事项公之于众,只有登记的地役权才能够产生对抗第三人的效力 ...
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住宅时,要考虑有地方停车而且要安全。我国的物业服务企业大多是房地产开发公司的子公司,在规划设计时也都有统一的车位或车库。业主将车停放在指定的车位或 的风险由业主本人承担,这是民法一个被普遍遵守的原则。业主人身及财物损害的赔偿,在这种情况下只能期待刑事案件的侦破。(湖北省宜昌市夷陵区人民法院:张红星)...
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翻建,集体土地建设用地使用权证亦由其控制。再查,涉案院落的《集体土地建设用地使用证》登记的土地使用者为户主于某。庭审中,程某1向法院提交北京市 审理过程中,程某1申请对涉案房屋及院落价值进行鉴定,法院依法委托北京市xx房地产评估有限责任公司(以下简称:评估公司)对涉案宅基地区位补偿价及房屋、附属设施、 ...
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2017年4月6日,原告杨甲与被告王乙、沈丙(两被告系夫妻)签订房地产抵押借款合同。合同约定:两被告向原告借款230万元,借款期限为6个月,月利率 监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。两被告王乙、沈丙作为王丁的监护人,应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。而两被告为获得大额借款 ...
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债务由原告和被告均担。 (5)驳回原告、被告其他诉讼请求。 五、北京房地产律师点评 根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的 协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。根据本案 ...
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的稳定性产生不利影响,也从根本上否定了股东组建公司的合理预期。因此,股东之间应本着通力合作、互谅互让的原则,寻求相关救济途径,协商化解矛盾,在未穷尽其他 的状况,但不是通过其他途径不能解决而必须解散公司的情形。【湖南森翔房地产开发有限公司与黄建军、周平公司解散纠纷案,湖南省高级人民法院(2014)湘 ...
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实践中有不少物业管理企业与业主委员会或业主之间未订立书面合同,甚至是房地产开发商派自己的部门管理,未办理委托物业公司管理手续,未与业主订立物业管理合同等等。 费用的收取应遵循合理、公开及与服务相适宜的原则,收取标准应严格依照合同的约定。普通住宅的物业管理服务费是政府指导价,确立费用时应以物业管理服务的 ...
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、A共有的财产为:本市浦口区房产。该房屋经江苏金宁达恒土地房地产估价咨询有限公司估价,价值为105. 79万元。但该房屋尚有3 3 3 0 0 0元银行按揭贷款未 女C的抚养问题。因小孩尚小,A要求抚养。从A的收入及学历来看,其有能力抚养,从有利于小孩的原则考虑,婚生女C由A抚养。依照规定,B应当支付 ...
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吴1的诉讼请求。原审法院经审理认为,当事人应遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则从事民事活动。合法的买卖关系受法律保护。本案中,吴2以房主的名义与张 后,张某将全部房款32000元给付了吴2,吴2亦协助张某在北京市房山区房地产市场管理所办理了《房产卖契》,张某交纳了相关契税900元。1996年3月 ...
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