人。本案房屋系焦B名下自有财产，焦B与M公司在房管局已签署了正式商品房备案合同，房屋所有权人为焦B。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定 其借名买房是为了隐匿夫妻共同财产，以达到其多分财产的非法目的。该行为已经明显违反了婚姻法相关规定，当属无效行为，不应受法律保护，更不能成为 ...
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因为房产证不可能在你刚买下房就办下来的，要在签订购房合同后前往房管局备案，如果开发商各项手续齐全，房管局将在三个月内给购房者发放房产证，如果开发商的各项 时候有签字但是没有按手印，现在无法证明是自己出钱买的那个房子，别人说如果没有足够的证据并且父母都已经不在人世，房产就直接成了遗产被兄弟姐妹们分割，要 ...
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内能够实现“以租养贷”，减轻自己和家人的房贷负担。然而，面对好几个已经“相中”房子的租客，张女士却拿不出房产证来证明自己的业主身份。张女士出租房屋 月15日前。同时，双方约定，双方进行验收交接时，出卖人应当出示《建筑工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并签署房屋交接单。逾期交 ...
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，在妻子没有签字的情况下，杨先生与买家达成转让协议，协议也没有经过相关部门备案。 买方：花120万元买了土地，使用权却不是我的 买方朱女士称， 证明合同当事人之间具有合意，该合意是否符合法律规定有待审查。当事人形成合意，说明合同已经成立，但合同成立并不等于必然生效。合同的成立、生效和有效是三个不同的 ...
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，原告从被告处取得房屋钥匙查看房屋时，发现该房已经被他人占有。于是，原告找到被告，希望被告能解决房子被占问题，被告不予理睬。后，原告经查询 人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。房地产开发企业 ...
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，原告从被告处取得房屋钥匙查看房屋时，发现该房已经被他人占有。于是，原告找到被告，希望被告能解决房子被占问题，被告不予理睬。后，原告经查询 人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。房地产开发企业 ...
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块的也有。3、交房时间是否能按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书等，这些都是必须要了解 75平呢？所以，买房的时候公摊小那绝对是这个房子的卖点。一般的公摊都是20%以上，20%以内的已经非常少了。11、施工单位这个太重要了，资质直接 ...
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某所有。 河北望X房地产开发有限公司不应取得该房屋的所有权。 1、房屋预售备案不具有物权法规定的排他预告效力 首先根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十 解释》第一条第二款规定：“基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为物权法第 ...
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了就退了。就在双方争执之时，王先生发现黄女士已经将房子卖给了另一个人张先生，而且已经把房子过户给了张先生。“目前像王先生遭遇的这样的二手房 开发商签订商品房买卖合同，花30万元购买一套期房。由于开发商建房手续问题，无法办理房屋预售备案登记。2010年4月，张先生又与刘先生签订协议，将该期房以40万元的 ...
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购买位于北京市顺义区一号房屋，于2017年1月签定了商品房预售合同并网签备案。该房面积57．46平米，总房款共计178．0495万元，原告分三次向 显示二原告向H装修公司支付1222141元，向J公司支付558354元，H装修公司已经退还房款105万元。 裁判结果 一、被告三公司共同退还原告齐某乡、赵 ...
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