被告徐某辩称：2013年1月9日，我与原告签订《房屋使用权转让协议》，将秋园X号承租权转让给原告，价格为人民币420万元，原告在1月10日前已 项权能构成所有权整体，除法律特别规定外，不可能单独分离出来进行转让。原告与被告签订的房屋使用权转让协议，其实质是购买无合法土地权限的地上建筑，双方以房屋使用权 ...
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、楼房钥匙等交给我们，我们随即装修并居住至今。我们认为，双方签订回迁指标转让协议书实为房屋买卖协议，是双方真实意思表示，是合法有效的。诉讼请求：一、请求判决 。四、律师点评房产律师靳双权认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。杨国刚与房地产开发公司签订回购回迁房协议书，购买房屋，且孙良颖、杨木以 ...
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制线设备等安装在该厂房内并投入使用，甲公司起初要求丁某某将该其所占房屋以50万元的价格买下，丁某某没有同意。后来，甲公司提出以租赁方式将该厂房 因而应受法律保护。 第二种观点认为，甲公司与吴某某的房屋转让协议，严重侵犯了承租人在同等条件下的优先购买权，违反了《中华人民共和国合同法》的规定。 【评析】 ...
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制线设备等安装在该厂房内并投入使用，甲公司起初要求丁某某将该其所占房屋以50万元的价格买下，丁某某没有同意。后来，甲公司提出以租赁方式将该厂房 因而应受法律保护。 第二种观点认为，甲公司与吴某某的房屋转让协议，严重侵犯了承租人在同等条件下的优先购买权，违反了《中华人民共和国合同法》的规定。 【评析】 ...
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购买权应予以支持，即使在与对外贸易公司的同意转让协议上签字，原告仍享有优先购买权。 三、第三人房地产公司不适用善意取得制度。 在我国，善意取得制度适用 公司与外贸公司签订房屋买卖合同时，以善意取得的抗辩理由不能成立。 综上所述，本案应认定对外贸易公司与七个人的签订的协议无效，原告享有优先购买权。第三人 ...
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部分与转让部分不属于同一标的物。蒋某对整体转让的楼房不享有优先购买权。蒋某要求认定被告甲公司与被告乙公司签订的《商品房买卖合同》无效的诉讼请求， 不破租赁”规则即可实现此目的。因此，从承租人优先购买权立法的第一个宗旨而言，租赁房屋的出卖并不能破坏房屋已有的租赁关系。况且租赁关系本来就是一个基于合同而 ...
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购买权应予以支持，即使在与对外贸易公司的同意转让协议上签字，原告仍享有优先购买权。 三、第三人房地产公司不适用善意取得制度。 在我国，善意取得制度适用 公司与外贸公司签订房屋买卖合同时，以善意取得的抗辩理由不能成立。 综上所述，本案应认定对外贸易公司与七个人的签订的协议无效，原告享有优先购买权。第三人 ...
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部分与转让部分不属于同一标的物。蒋某对整体转让的楼房不享有优先购买权。蒋某要求认定被告甲公司与被告乙公司签订的《商品房买卖合同》无效的诉讼请求， 不破租赁”规则即可实现此目的。因此，从承租人优先购买权立法的第一个宗旨而言，租赁房屋的出卖并不能破坏房屋已有的租赁关系。况且租赁关系本来就是一个基于合同而 ...
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取得该财产的，应当维护第三人的合法权益。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的 ，鉴于赵某文与孙某英的朋友关系，赵某文应当明知孙某英已婚，且涉案房屋购买于孙某英夫妻关系存续期间，应属于孙某英与其配偶陈某亚的夫妻共同财产 ...
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《房屋转让协议书》，其主要内容如下：1、甲乙双方于1998年12月一起购买北京市通州区平房院落并共同使用至2007年11月7日；2、甲方按照离婚协议书中双方 该房屋所有权、居住权、使用权和支配权全部一次性交给乙方，该《房屋转让协议》还约定了其他内容。现涉案房屋由林某露实际占有、使用。 在庭审中，本院给 ...
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