考虑利息成本，不能简单地用不动产现价格除以结婚时价格直接得出升值率。其他费用是指交易所涉及的成本，属于购房的必要支出，如契税、印花税、营业税、评估费、中介费等，但不包括公共维修基金和物业费，因为其费用产生的基础并非交易，而是不动产长期使用中产生的费用； 第二步是计算非产权登记一方所得补偿，即共同还贷 ...
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相应证据。案号：（2015）三中民终字第14014号来源：裁判文书网 2016.01.075.房产中介未充分履行居间服务义务但未造成损失，应承担减少或免除中介费之责任——中介公司诉张先生居间合同纠纷案本案要旨：二手房买卖居间活动中，房地产中介公司未履行审核买房人购房资格的义务或履行义务有瑕疵，未造成 ...
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为例，综合费用最高可达年利率50.4%。又如网络借贷，网络借贷除支付高额利息外，平台还以充值费、提现费、信贷审核费、借款管理费等各种名义收取高额中介费。3、民间借贷利率高企民间融资约定利息超过法律规定的保护上限的情形屡见不鲜，此外还通过其他方式变相加重融资成本，如在本金中预扣利息，形成“砍头利”；将 ...
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买卖纠纷诉讼案——不战而屈人之兵买主通过房屋中介看中了一套二手房，经协商一致签订了《房屋买卖合同》，并依约向卖方交纳了定金1.5万元，向中介交纳了中介费1.5万元，但之后，卖主并没有依约积极履行约定的卖房义务。买主打电话、发短信向卖主催促，卖主总是用各种理由推脱，实则不予履行合同义务。当买主申明说要 ...
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请求不应审理。经审理查明，2013年3月16日，B与案外人崔某签订《房地产买卖契约》，B将涉案四川射洪县室房屋以42.66万元出售给崔某，同时约定中介费6000元由B负担。2013年5月29日，B与案外人罗标签订《买卖合约》，B将涉案四川射洪县室房屋以43.86万元出售给罗标。A对于上述房屋转让价款 ...
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相应证据。案号：（2015）三中民终字第14014号来源：裁判文书网 2016.01.075.房产中介未充分履行居间服务义务但未造成损失，应承担减少或免除中介费之责任——中介公司诉张先生居间合同纠纷案本案要旨：二手房买卖居间活动中，房地产中介公司未履行审核买房人购房资格的义务或履行义务有瑕疵，未造成 ...
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为例，其中就包括房地产买卖合同、公证书、房地产买卖居间协议、银行转账凭证、收条、pos机刷卡单、银行转账凭证、销售不动产统一发票、契税缴款书、中介费收据存根等等。 详实关联的证据链是案件获胜的关键因素，在这一点上对于法院最终的判决结果有着无可替代的重要影响。 其次，借助本案我们简单梳理一下离婚案件 ...
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70万元买受人申请抵押贷款。 1、二原告诉称， 2012年12月30日，原告支付定金5万元。已完成面签，银行已经批贷。原告34200元税款，中介费22000元。被告签订房屋买卖合同时未办下土地使用权证，导致合同履行延期，原告已准备好合同约定的首付款，2013年4月10日双方办理过户手续未能完成，后 ...
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税费6050元。 2009年9月，原被告购买坐落于南京市下关区某房屋，总价80万，其中首付60万元，银行贷款20万元。原被告因该房支付契税8000元，中介费8000元。原告赵认可将收到的该房款中的595000元用于支付该房房款。该房登记的所有权人为刘、赵，原被告双方一致认可截止2012年10月9日， ...
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元说媒费于法无据，系不当得利，应予返还。 赵某辩称，其为刘某和唐某牵线搭桥需要支出一定的劳务，且两人已经结婚，说明婚介成功，所得5000元是劳务中介费，收费合理合法，不同意退回。刘某遂将赵某诉至法院。 【争议焦点】 红娘给人牵线搭桥、介绍婚姻而收取说媒费是否合法？对此有以下三种不同的意见。 第一种 ...
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