22日向中国银行新港支行出具书面《共有人承诺函》，约定A作为该房屋产权共有人，承诺以上述房屋抵押给银行作为贷款的担保。如借款人未按合同约定履行还款义务， 签订的商品房买卖契约系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，本院依法确认。我国《物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更 ...
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，本院难以支持。因原告坚持按照房价120万元继续交易且被告承担相应税费，系争房屋产权过户手续未能办理，导致该后果出现的责任不在于被告，原告主张被告支付延期办理 的目的来看，也主要是为了偷逃税款。偷逃税款属于非常严重的违法行为，轻者受到行政处罚，重者甚至会因此获罪。由于执法的问题，二手房交易中，还鲜闻 ...
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参与集资建房，承担集资建房款等相关费用，出卖人在获得房屋产权证后过户给买受人或单位在办理房屋产权时直接登记为买受人。由此可见，签订集资房转让协议 问题的解释(一)》第四条规定，合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政 ...
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核实，1998年12月3日任甲与庙城镇人民政府签订庙城镇行政住宅售房房屋买卖合同书当时，因政策原因无法办理房屋产权登记手续。自2011年5月始，包括本案争议房屋在内的 的，但因合同上只有天民公司的公章及侯某的签字，并无周某的书面确认，故天民公司的主张并无事实依据，其真实性无法考证。综合各方的举证情况， ...
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装修而迟迟未迁入该房产。时至1998年9月，A市B县政府根据乙自建房屋产权申请和所提交的郊区管委会与其签订的《预定土地协议书》及管委会“土地使用权证 适用《中华人民共和国合同法》第四十一条规定确认格式合同的解释不当，应予纠正。因此，如果以后仍然出现行政合同问题的此类争议，各方当事人依旧可以各持己见， ...
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比例的，按照其余合伙人平均投资比例承担。 49、个人合伙或者个体工商户，虽经工商行政管理部门错误地登记为集体所有制的企业，但实际为个人合伙或者个体工商户的， ，该户共同居住人要求按原租约履行的，应当准许。私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 ...
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委员会。注意事项：1.正式的《国有土地使用证》应同时加盖人民政府公章和房屋土地行政主管部门公章。2.视不同情况，《国有土地使用证》上分别加盖《划拨 证书》。如果开发商不具备房地产开发资质，可能导致商品房买卖合同无效或无法办理产权过户。如果该项目为委托销售的情形，即开发商委托房地产中介服务机构进行售房 ...
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为由拒绝搬出，双方发生纠纷，因此，古安华向寻乌县人民法院起诉要求确认争议房屋产权归原告所有，并要求李道娥搬出该房。[案情分析] 针对弟建房兄 属合伙建房的事实在长宁镇人民政府对土地使用权纠纷的处理决定和寻乌县人民政府的行政复议决定书中也已认定，按照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》：国家机关、 ...
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，被告的具体行政行为所依据的事实不准确，违反了法定程序，请求撤销为苏某颁发的产权证。被告辩称，对该房屋的产权登记是严格按照房屋产权登记的相关规定 具体行政行为违法，但不具有可撤销内容的，人民法院应作出确认被诉具体行政行为违法或者无效的判决。”因此，房管局主张产权证已经注销，诉讼标的不存在的说法不成立， ...
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所有权为由认定合同无效。出卖人在合同履行期限届满时仍未取得房屋所有权，致使不能办理房屋产权过户登记手续的，应承担相应的违约责任。 前面所称的将来可能 ，主张确认房屋买卖合同无效的，不予支持。 14、未签订房屋买卖格式合同的房屋买卖 当事人双方已就房屋买卖事宜签订了房屋买卖合同，但未再签订房屋行政管理 ...
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