2份，证明被告违反约定不与原告签订商品房买卖合同及交房的违约事实；7、原告申请的证人康某某证言，证明本案的形成过程及重要事实。 经质证，被告鑫泰公司、垣 提出要求签订《商品房买卖合同》无果。原告胡宝宝得知其所订购的房屋已被被告鑫泰公司用于在建工程抵押贷款后，遂诉至本院。 上述事实，有原、被告的陈述，《 ...
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与中国民生银行上海分行闵行支行签订《个人住房抵押借款合同》，借款金额为285,000元，该贷款由郭某实际使用。之后系争房屋即被核准登记至徐某某名下。2011年 徐某某将50,000元作为借款的利息，要求其出具的收条。原审庭审中，徐某某申请姜红作为证人出庭作证。姜红于2013年6月6日当庭作证称，其与徐 ...
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尚未建成或者已竣工的房屋为抵押物的抵押合同关系、出卖人与担保权人之间以保证或回购等具体条款加以确定的保证合同关系。 5、在以担保贷款为付款方式的商品房 作为当事人参加诉讼。但买受人以逾期付款是因为担保权人的违约行为造成为由，申请人民法院追加担保权人作为第三人参加诉讼的，人民法院应予支持。 7、出卖人或 ...
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其已解除与被告签订的《商品房买卖合同》及某商城第001号房屋归其所有，在中国建设银行未申请参加诉讼的情况下，法院应当依职权追加某商城第001号房屋的 的权属属于被告何某。与此同时，被告为获得银行贷款以支付房款给原告，已将所购房屋按揭抵押给了银行，与银行存在抵押贷款关系，抵押权人为中国建设银行，抵押人为 ...
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等的初步意见，以书面形式通知购房者。(3)如贷款申请被接纳，购房者需在银行指定日期会同开发商到约定地点签订《房地产抵押贷款合同》和《付款授权书》，与此同时，需 也会越高，房款比一次性付款的款额高。(3)按揭贷款即购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作抵押，由银行先行支付给开发商，以后购房者按月向银行 ...
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办理了预告登记。之后，陶某与银行签订了抵押借款合同，以上述房屋为担保，申请抵押贷款42万元并办理了抵押登记手续。银行将42万元划入陶某指定的 。银行作为第三人参加诉讼。 经审理查明，购房首付款收据原件由房地产公司持有，房屋从未实际交付陶某，产权人登记为房地产公司。房地产公司每月派员工至银行柜面办理还款 ...
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判决，判决陈某归还欠款。但判决生效后，被告泰和县某行却至今未向泰和县人民法院申请强制执行。2008年10月19日，原、被告对借款还款事宜进行了协商，并 关系予以确认。因此，陈某在贷款核对单上签字的行为，并不产生双方重新确认抵押关系的效力。 综上，笔者认为，陈某要求银行退回房屋产权证和土地证的诉讼请求， ...
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判决，判决陈某归还欠款。但判决生效后，被告泰和县某行却至今未向泰和县人民法院申请强制执行。2008年10月19日，原、被告对借款还款事宜进行了协商，并 关系予以确认。因此，陈某在贷款核对单上签字的行为，并不产生双方重新确认抵押关系的效力。 综上，笔者认为，陈某要求银行退回房屋产权证和土地证的诉讼请求， ...
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向原告借款人民币45万元，用于购买本市某某区某某路2588弄91号402室房产；贷款期限为自2006年12月28日至2032年9月26日止；合同签订时 的承担形式为继续履行，亦即偿还本金及利息。 最后，对于原告是否对抵押的房屋享有抵押权的判定，此处主要涉及抵押权方面的内容。 所谓抵押权是指债务人或者第 ...
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判决A公司还款付息，由B厂承担连带清偿责任。 1999年10月19日中行C办事处申请执行。法院在执行过程中查封了A公司仓库的一批钢材。A公司希望分期付款并主动 笔者试图从楼花按揭中的预购房屋抵押法律关系来阐明上述观点，预售房屋抵押是指买方在支付首期约定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，买卖 ...
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