双方或任何一方未能履行本合同，守约方有权直接向违约方或合同解除过错方追缴其居间服务费损失。合同签订后，原告给付被告张某四购房定金150000元。2016年9月9 某一、孙某二买卖合同。因双方就赔偿事宜协商未果，故成讼。 三．法院判决 一、解除原告关某一、被告张某四及被告天津某某宝业房地产经纪有限公司于 ...
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或任何一方未能履行本合同，守约方有权直接向违约方或合同解除过错方追缴其居间服务费损失。合同签订后，原告给付被告张某二购房定金150000元。2016年9月9 某一、孙某三买卖合同。因双方就赔偿事宜协商未果，故成讼。 三．法院判决 一、解除原告关某一、被告张某二及被告天津某某房地产经纪有限公司于2016 ...
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双方或任何一方未能履行本合同，守约方有权直接向违约方或合同解除过错方追缴其居间服务费损失。合同签订后，原告给付被告张某四购房定金150000元。2016年9月9 某一、孙某二买卖合同。因双方就赔偿事宜协商未果，故成讼。 三．法院判决 一、解除原告关某一、被告张某四及被告天津某某宝业房地产经纪有限公司于 ...
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并承担居间服务费。据调查，原告依照合同约定支付定金，且承担2万元居间服务费以及8万元房屋买卖税费，该笔税款中，5万元为被告吴栋名下税款。 被告向法院提交 ； 六、驳回原告的其他诉讼请求； 七、反诉按被告撤回反诉处理。 七、北京房地产律师靳双权点评 根据《中华人民共和国合同法》第八条，依法成立的合同，对 ...
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、梁某支付定金5万元。之后，郭某为办理住房公积金贷款，向北京康正宏基房地产评估有限公司申请对涉案房屋进行了评估并支付了评估费。2016年9月12日，北京住房 公司的经纪人，是郭某及田某关于涉案房屋买卖合同的居间方，促成了双方签订关于涉案房屋的《房屋买卖合同》及《补充协议》。按照合同约定，田某、梁某需 ...
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一、2012年9月23日，朱某经中大恒基公司居间与周某签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，约定：房屋总价款为378万元，周某应于 【实务经验总结】前事不忘、后事之师。为避免未来发生类似败诉，提出如下建议：一、鉴于房地产交易程序复杂，交易周期往往较长，为合理分配双方当事人在交易中可能因房价涨跌 ...
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处置购房定金是各方当事人自由处分其民事权利的表现，中介公司有权获得一半的定金。资深房地产专业律师靳双权评析：靳双权律师同意第二种观点，理由如下：本案涉及到 的定金合同关系，一是余某、项某与中介公司之间的居间合同关系。从表面上看，房屋买卖协议对于购房定金的约定是各方当事人自由处分其民事权利的表现，中介 ...
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甘先生的两个儿子在其父亲已经去世的情况下，仍以其名义与戎先生签订买卖协议，违反了法律法规的强制性规定，应属无效合同，判决甘先生之子赔偿戎先生 ，请求中介公司承担该责任。 一二审法院经审理认为，中介公司作为专业的房地产经纪机构，在提供涉案居间服务过程中，应对有关订立合同的事项尽职审查并向委托人如实报告， ...
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明确表示不再出售或不再购买本合同标的房屋，则构成根本性违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系，并要求违约方支付该房屋成交价10%作为违约金；本合同签订后，如原 ，原、被告及第三人R公司签订《委托评估协议》。 三．法院判决 原告刘A与被告范M及第三人天津某某房地产经纪有限公司2016年5月2日签订的《房产 ...
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而被告不仅未按照上述合同约定履行办理产权证、配合原告到房管部门签订《天津市房产买卖协议》的义务，而且通知原告拒绝出卖涉案房产，现请求法院请求人民法院依法判 违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。房地产土地评估有限公司于2017年11月29日出具的房地产估价报告，对坐落于天津市某某区1号房屋在 ...
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