12月3日，二原告(买受人)与被告(出卖人)及案外人中介公司签订《居间服务合同》，约定买卖双方委托居间方购买东城区1912号房屋。同日，二原告(买受人)与被告(出卖人)签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定二原告购买被告名下涉案房屋，成交价格3950000元。出卖人应当在该房屋所有权 ...
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锐甲事务所将定金返还原告。梅某诉至法院，称被告签订合同时未与其沟通，其也没有委托被告出售房屋，中介打电话时，其也明确表示不同意出售系争房屋。法院 诉请，系当事人对自身民事权利及诉讼权利的处分，本院予以准许。律师说法：无权处分合同有效根据《合同法》第51条规定，在权利人追认或者无权处分人获得处分权之前， ...
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某房产经纪有限公司对该款承担连带责任；3、本案诉讼费由两被告共同承担。 被告潘某某委托张鹏飞律师为本案被告的诉讼代理人，代理本案诉讼。 【律师意见】 本律师在 庭审时主要提出了以下几点代理意见：1、被告已主动履行了合同约定的义务，包括向房屋买卖中介公司交付了房屋权属证和票据材料，协助原告到银行办理贷款 ...
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该合同还就交易费用承担、交房及免责条款等内容进行了约定。 签订合同当日，傅xx委托重庆玮庭商贸有限责任公司原员工黄丽向易xx支付定金10000元。2013 三方协商，对赔偿金额未达成一致意见，但均表示不再履行合同；傅xx应支付中介费用，但未支付；保留依据合同向违约方追偿佣金的权利。 一审法院认为：依法 ...
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。本案原审过程中，东奥北京分公司、东奥公司向原审法院申请其单位工作人员、诉争房屋的委托代理人付某出庭作证，以证明在其与张某签订《居间服务合同》及《 正式合同所作之初步约定，当其条款与正式合同发生冲突时应优先考虑正式合同的条款。其次，该合同系中介公司所提供之格式合同，其更典型的特征与意义在于明确居间法律 ...
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居家公司法定代表人，居家公司曾代理销售过东城区小区的房产，确实有一陈姓女子委托购买该小区房屋，但对具体过程并不很清楚。对刘敏芝的询问笔录显示： 实施了无权代理行为，即行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍以被代理人名义订立合同；二、相对人依据一定事实，相信或认为行为人具有代理权，而该相信或认为 ...
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二、原告代理律师庭前所做的主要工作北京市国汉律师事务所李诗怀律师接受原告委托，代理其向法院提起诉讼，请求法院确认双方2016年2月27日所签订的《 （买方）的中介费，但收取买方中介费用是行业惯例，不能因此证明经纪公司与买方存在利害关系；况且，如果卖方违约的话，按照合同约定，中介费最终应该由卖方支付的。 ...
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：地产代理（深圳）有限公司请求事项：一、判令被告继续履行《二手房买卖合同》：1、立即委托担保公司或自行赎楼，还清贷款，办妥注销抵押登记手续，并须于 资金托管协议》、《买方主体变更确认书》等相关协议文件之约定，在第三人提供中介居间服务下，原告以人民币万元的价款购买被告所有的位于深圳市3栋座层单元物业； ...
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晗出具《授权委托书》，委托吴忆苇出售上述房屋并收取相应款项。当日，吴忆苇代表王晗和张根通过链家公司签订了《北京市存量房屋买卖合同》，约定王晗将 房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究。对国内大型房地产开发公司及中介公司的操作模式有深刻解读。精通房地产交易涉及的资质、权属、解押、网签、面 ...
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》，约定维修基金奉送，并约定房款支付日期及过户日期，其他约定中载明：双方委托居间方以本合同约定确认网上房地产合同；房屋到手价为人民币550万元，买卖合同 意见：不可否认，在现实社会中确实存在做低房价规避交易税费的情况，中介公司大都以合同价不低于交易中心税务部门评估价就可以，装修补偿是在交易中心税务部门 ...
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