双方解除《房产交易合同》予以确认。关于原告的第二项诉讼请求，根据法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务 《房产交易合同》，而是与被告沟通要求继续购买房屋，并承诺能够自行解决购房资格问题，被告基于对原告该项承诺的信任予以应允。原、被告上述沟通内容达成一致 ...
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的，由人民法院指定。 人民法院依职权委托鉴定的，可以在询问当事人的意见后，指定具备相应资格的鉴定人。 人民法院在确定鉴定人后应当出具委托书，委托书中应当载明 诉讼法第一百一十一条的规定进行处罚。 第三十四条 人民法院应当组织当事人对鉴定材料进行质证。未经质证的材料，不得作为鉴定的根据。 经人民法院准许 ...
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与第三人进行民事活动，其后果直接归于被代理人。这是一种资格。有了这种资格，代理人就可以如此行为。对于第三人来说，代理权意味着与他缔结民事法律关系的对方当事人是被代理人，而不是代理人。对于被代理人来说，意味着他要对代理权的授予及代理人在代理权限内所为的行为负责。 从 ...
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关于违约金标准的内容，并不产生合同变更效力，故违约金标准仍需遵照最初双方当事人协商一致的合同。 案号：（2013）渝一中法民终字第01205号 加以评判。 来源：最高人民法院公报2018年第12期（总第266期） 7.当事人签订商品房买卖合同作为民间借贷合同的担保，到期后出借人直接起诉履行房屋买卖合同 ...
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某建筑有限公司诉被告刘某，第三人梁某、邢某劳动争议纠纷一审民事判决书 当事人信息 原告沈阳市某建筑有限公司。 法定代表人王某。 委托代理人赵某，系辽宁某律师 部发（2005）9号）】第二条第二款规定：劳动合同必须由具备用工主体资格的用人单位与农民工本人直接签订，不得由他人代签。建筑领域工程项目部、项目 ...
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五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税。刘某因上述规定不再符合在京购房资格。案件审理过程中，本院向北京市住房和城乡建设委员会致函，北京市住房和城乡建设委员会 本案中，刘某不再具备购房资格，系合同订立后由于住房限购政策的实施致使买受人无法继续履行合同，属于因不可归责于双方当事人的原因导致合同目的无法 ...
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根据双方一致确认的事实，可以认定本案原被告之间存在借名买房合同关系，该合同系双方当事人真实意思表示，不违反相关法律、行政法规强制性规定，张先生的房屋虽然系两限 月取得房屋所有权证，并距今已满5年，符合上市交易条件，马女士具有购房资格，故应对马女士要求张先生配合办理房屋过户的诉讼请求予以支持。张先生所述 ...
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社会公众配售的政府保障性住房。亲属内部在拆迁安置过程中因不愿意浪费安置用房购房资格而私下商定所有权归属的情况并未侵犯社会不特定公众的利益，并未侵犯具备一般购买资格的社会不特定公众享受政府保障性住房公平配售的权益。二原告与二被告之间的借名买房协议有效。 第二，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力 ...
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将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。 关于所“借”款项，王某称其中271015.5元是购房款，剩余5万元是支付的购房资格转让费。关于“还款”，黄某认可一直没有偿还。王某称，因黄某长期在 ...
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等保障性住房的借名购房协议，因违反相关政策、法规的规定，侵害其他广大符合购房资格的购房人的利益，应认定为无效，故赵某无权要求我配合办理权属转移登记。 双方一致确认的事实，可以认定本案原被告之间存在借名买房合同关系，该合同是双方当事人真实意思表示，不违反相关法律、行政法规强制性规定，郑某玉的房屋虽然是两 ...
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