中心因赠与需要较高的税费，以买卖方式交税相对较少，通过房产中介朋友草拟了一份房屋买卖合同。有父母的配合，很快顺利地完成了过户。过段时间，因赡养 时，未与子女明确约定接受赠与后的义务，或虽然约定却泛泛约定子女赡养义务，无法保护老年人权益。因此，提醒老年人，处理房产时应慎重决定财产归属，最好签订是遗嘱赠与 ...
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违约金1万元及搬家费用等实际损失。法院认为，专业的房地产中介机构，应当知道房屋的实际面积。刘先生作为普通的自然人，无法推定其在看房时有能力看出房屋面积 相应费用，并支付刘先生违约金1万元，赔偿其搬家费等实际损失。法官说法房屋租赁合同履行过程中，如果租赁房屋的租金数额与租赁面积直接相关，那么承租人以合同 ...
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，未成年人名下房产只有一个监护人到场不能办理过户手续，致当日交易过户手续无法办理。李女士丈夫王先生对房屋出售事宜一无所知，当得知儿子名下房产出售，且需要两位监护人到 之下，诉至法院，要求卖售人李先生、李女士及小王履行房地产买卖合同，立即与买受人办理房屋过户手续，并承担相应的违约责任。本案争议的焦点是： ...
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层亭子间、三层小卫生间及附壁橱二只，系在关女士名下租赁的公房。2011年1月，郑宁小姐从房屋中介处获悉关女士欲转让上述房产使用权，有意购买该房屋使用权转让的 郑宁所支付的定金，是为了担保她受让该涉案房屋使用权合同的履行。现郑宁欲不再履行合同，表态不愿购买该房屋使用权显属违约，应无权要求返还定金。考虑到 ...
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双方租赁合同的反诉状。 另查明，诉讼期间，贵州省铜仁市人民法院分别委托中介机构对徐文勇租赁期间的经营情况以及对洋汇酒店餐饮部的餐厨具损失进行评估，其结论为： 天，计人民币27万元，应予支持。关于徐文勇要求继续履行合同的诉请，结合本案，该合同已无法再履行，应予解除。依照合同法第一百一十三条第一款、第一百 ...
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违约行为。 法院经审理查明：2008年下半年，原产权人李某某到多家房屋中介公司挂牌销售涉案房屋。2008年10月22日，上海某房地产经纪有限公司带陶德华看 ：2007年6月28日，存亮公司与拓恒公司建立钢材买卖合同关系。存亮公司履行了7095006.6元的供货义务，拓恒公司已付货款5699778元，尚 ...
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”违约行为。法院经审理查明：2008年下半年，原产权人李某某到多家房屋中介公司挂牌销售涉案房屋。2008年10月22日，上海某房地产经纪有限公司带陶德华看 ：2007年6月28日，存亮公司与拓恒公司建立钢材买卖合同关系。存亮公司履行了7095006.6元的供货义务，拓恒公司已付货款5699778元，尚 ...
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，否则不同意变更贷款银行。后双方因该合同文本变更事项双方无法达成一致，王某于2011年12月将该房屋的三证从中介公司处取回。 李某认为王某拒绝协助办理 李某在联系了其他按揭银行后，双方未能签订有关资金监管协议或者变更部分合同的协议，导致交易未能履行，双方负有同等责任；为平衡双方利益，王某只适当向返还李 ...
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的购房定金100,000元。 同年2月28日，三名被告向中介公司表明不履行合同，不向原告转让涉讼房屋。同年2月29日，原告获悉此事。 3月2日原告 转让并无异议，原告提供该证据的证明目的已达到。对于原告提供的证据6，现无法核实其真实性。函件(复印件)称，贵方在收到我方定金后，多次通过电话、口头等形式 ...
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一家三口名下以后7日之内一次性支付完毕。并在房屋中介公司见证下签订了房屋买卖合同。合同签订以后，A按照合同约定及时的履行了付款义务，同时B的代理人C也协助A 是否已将该20万元房款转交给了B我们不得而知，况且C向法庭所出示的证据也根本无法证明其已将房款转交给了B；其三，B给C的授权委托中，C具有查询 ...
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