发布后，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立房屋拆迁补偿安置 补偿金额。(3)原房状况及产权调换房屋的地点、楼层、户型、结构、位置和建筑面积。(4)结算方式。(5)搬迁过渡方式。(6)搬迁期限与过渡期限。(7)产权调换 ...
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商品房买卖合同约定面积不符，应如何处理?出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的， ...
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问 题的解释》中关于房屋面积缩水时损害赔偿额的计算方式酌情判定比较常见。我国《住宅设计规范》规定 以下计算方法要求开发商赔偿损失：①用空间立体成本核算的方法，即用商品房的建筑面积乘以层高，所得乘积就是购房人花钱买的空间，然后折算成每立方米需要多少 ...
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的情况显然有失公平，因此购房者购房时应注意在合同中明确写明实际使用面积的平米数及建筑面积的平米数。如卖方违反合同，可以要求卖方支付违约金并按实际情况 ，所谓便捷交通乃坑坑洼洼泥泞小路，而豪华装修实为劣质工程，更不用说延期交房、面积误差了。六. 产权证办不下来或违规无产权建房房屋产权问题是购房者所关心的 ...
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预售的商品房项目的设计；对预售的商品房项目的结构型式、户型、使用功能、使用面积和合同约定的其他事项的设计进行变更时，应当征得相关的预购人同意；预购人 将已预售的商品房项目转让给其他房地产开发企业开发建设时，应当经拥有已预售商品房建筑面积的三分之二以上的预购人同意。 转让预售的商品房项目的，受让方应当为 ...
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预售的商品房项目的设计；对预售的商品房项目的结构型式、户型、使用功能、使用面积和合同约定的其他事项的设计进行变更时，应当征得相关的预购人同意；预购人 将已预售的商品房项目转让给其他房地产开发企业开发建设时，应当经拥有已预售商品房建筑面积的三分之二以上的预购人同意。 转让预售的商品房项目的，受让方应当为 ...
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预售的商品房项目的设计；对预售的商品房项目的结构型式、户型、使用功能、使用面积和合同约定的其他事项的设计进行变更时，应当征得相关的预购人同意；预购人 将已预售的商品房项目转让给其他房地产开发企业开发建设时，应当经拥有已预售商品房建筑面积的三分之二以上的预购人同意。 转让预售的商品房项目的，受让方应当为 ...
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简称甲方） 上海＿＿＿＿＿公司（简称乙方） 乙方为解决住房困难，要求参建甲方在建新疆路高层基地建筑面积为＿＿＿＿＿平方米。甲方经过综合平衡，同意安排建筑面积为 ＿室 现将参建住宅有关事项立协如下： １．参建得益：乙方参建甲方上述基地的面积扣除动迁、公建配套等用房后，净得益为＿＿＿＿＿％，即参建建筑面积 ...
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对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：1.作价补偿。被拆迁房屋间，建筑面积平方米，按每平方米元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费元。本合同签订后 的处理如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1.不可抗力造成安置房屋建筑延期；2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期；3.出现上述情况，甲方应当 ...
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房产管理局向甘强颁发了土地房屋权证，土地房屋权证登记房屋建筑面积为76.18㎡，分摊公共建筑面积10.84㎡，自2003年11月30日延后180天即2004年 年4月23日，甘强向昌达公司交纳房地产交易税费7843元、多出面积款5614元和5％购房余款11733元。 二审法院认为：其一，关于昌达公司 ...
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