法院【基本案情】2012年10月11日卢某与重庆某物业管理有限公司北碚分公司签订劳动合同。合同约定卢某在某物业公司秩序维护部门从事秩序维护及安保工作，该岗位实行综合 卢某每站1个小时换一次岗。关于卢某换岗期间是在休息还是在从事公司其他工作，虽然双方证据存在不一致的地方。但是，不论卢某在换岗期间是在休息 ...
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【基本案情】 2012年10月11日卢某与重庆某物业管理有限公司北碚分公司签订劳动合同。合同约定卢某在某物业公司秩序维护部门从事秩序维护及安保工作，该岗位实行综合 ，卢某每站1个小时换一次岗。关于卢某换岗期间是在休息还是在从事公司其他工作，虽然双方证据存在不一致的地方。但是，不论卢某在换岗期间是在休息 ...
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疾病证明书、医疗费等发票、司法鉴定意见书、误工证明、参保人险种缴费明细表、劳动合同、兴*公司提供的安全回执单、电磁阀检查记录表、燃气管道布置图及户内 管理处声称没有相关书面材料，但并不能否认该管理处在事发时第一时间对事故现场进行过处置。管理处作为案涉房屋所在小区的物业服务方，具有一定的事故处置能力，其 ...
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行政主管部门备案; 2、系业主大会的执行机构，代表业主与主业大会与物业管理企业签订与物业管理相关的合同、履行合同。 3、依法接受法律监督，代表业主对物业 设施、设备等进行一些经营活动，取得一定的财产收益，类似的收益包括“通信公司或网通公司在小区屋面、绿地安装的小灵通手机发射天线的收入;利用外墙面、屋顶 ...
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房屋中介机构告知其此房可以上市交易的情况下才与原告签订了房屋买卖合同。后从国资委物资部物业管理中心得知，以成本价购得的个人央产房上市交易必须补齐超标部分的差额 【律师介绍】张颖律师，男，民商法学硕士，主要涉及房地产纠纷、拆迁补偿、公司（诉讼、非诉）业务、交通事故、婚姻、继承、医疗损害赔纠纷、劳动仲裁、 ...
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权利人“怠于行使权利”，因此相关请求不宜适用诉讼时效。案情厦门佰仕达物业管理有限公司（下称佰仕达公司）受明发城小区建设单位明发集团有限公司的委托，为该 。物业服务企业在这种委托关系中无利益驱动，物业委托合同中又往往没有关于物业服务企业怠于履行职责的法律后果，法律中也无明文规定，如果适用时效制度，会使 ...
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：物管公司赔偿业主3000元。法院审理查明，2006年11月，苏某某夫妻购买位于云岩区新街“龙福花园”房屋一套，与贵阳天一物业管理有限公司物业管理部签订《 的相关规定，若一方有违约造成对方的损失，才应该承担相应责任。而根据物业管理合同中关于安全保障方面的内容，管理处一般都有对外来人员和车辆进出进行登记 ...
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房东，这是你签了字的。当时我妈就傻眼了。后来，美联物业提出让我们找他们公司法务部门解决，我们打了无数电话，向所谓的法务部投诉，他们给出的 十五条所列内容的，应立即停止传输，保存有关记录。信息产业部《互联网电子公告服务管理规定》第九条规定，任何人不得在电子公告服务系统中发布含有侮辱或者诽谤他人、侵害他人 ...
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X对外招商招租。 正X随后将物业转租给深圳时代天华公司（以下简称“天华”），合同约定，待天华于合同签署后成立酒店管理公司后，由天华成立的酒店管理 ？ 根据合同法第94条规定，当事人只有在存在该条款规定的情形下才有权单方终止合同，其中第（五）项就是“法律规定的其他情形”。也就是说，只有在约定的情形或法律 ...
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。此外，成人在小区内骑自行车通行确有注意他人尤其是儿童安全的义务。 某物业公司为什么不承担侵权责任？ 《中华人民共和国物权法》第八十二条规定：物业服务 《物业管理条例》第二条规定：本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套的设施设备和相关 ...
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