几经协商，都未达成一致。原告认为被告系故意违约，请求法院判令被告继续履行购房合同，配合原告将系争房屋过户到原告名下。原告愿意付清剩余房款12万元，再 一方为此承担责任。如果继续履行，将导致利益的明显失衡。故在本案中有必要适用情势变更规则，重新分配交易双方在交易中应当获得的利益，以实现公平。 情势变更 ...
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使用。2003年，张征居住的北京市公司宿舍被拆迁，失去了住所，又无经济能力购买商品住房。张谦考虑到同为一胞兄弟，无偿让张征暂时居住使用801室房屋。 张征系同胞兄弟关系，其中张谦为二哥，张征为四弟。801室房屋的购房发票(时间1998年6月30日，面额109322.03元，客户名称张征)及入住签约单( ...
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9月8日，张坤、王小二领取了诉争房屋的房屋所有权证书，房屋性质为经济适用住房。 2013年10月11日，王丹补办了诉争房屋的房屋所有权证书。 2014年6 采信。 本案原被告双方借名买卖的诉争房屋虽系经适房，但该房屋的原始购房合同系2008年4月11日前签订，且产权登记及缴纳契税时间均已超过五年，具备 ...
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’第三十七条第（四），（六）项的规定，购房合同属宁无效合同，应由双方互相返还因无效合同所取得的财产，并按双方过错大小各自赔偿对方损失。要求 5月，被告向其所在单位金华市某总公司购得坐落于金华市某小区一集资房1套（建筑面积住房102.48平方米、辅房8.1平方米）。2000年8月，因被告急需筹钱还债，经 ...
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），住房实际售价为438692.6元。同日张某签订一号房屋购房确认书。 该房屋属于军队经济适用住房不得上市。 2012年9月张某与赵某购置二号房屋房屋一套 的房屋所有权证。 2017年8月29日，张某与北京D公司签订《北京市商品房预售合同》，约定张某购置丰台区三号房屋（以下简称三号房屋）。该房屋总价款 ...
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价格订购了涉案房屋，于2004年9月21日取得房屋所有权登记证书，涉案房屋性质为经济适用住房。 2018年8月7日，本院作出民事判决书，判决张某湖与戴某图离婚 ，但在案证据不足以证明戴某林主张的事实成立，故本院对戴某林主张确认借名购房合同有效的诉讼请求不予支持。后戴某林不服该判决，上诉至北京市第三中级 ...
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房屋买卖合同中张某海的签名不是其本人所签，双方之间并不存在有效的房屋买卖合同关系。撤销北京市住房和城乡建设委员会二〇〇七年九月四日为周某华核发的《房屋所有权证》。周 均由周某华交纳，且各项费用单据原件均由周某华持有，只是借用张某海具有购买经济适用房的资格，其与张某海系借名买房关系，张某海系出名方，周某 ...
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辩称：富某某的起诉已超过诉讼时效，应予驳回。涉案房屋性质不是商品房，而是按照经济适用房管理的定向安置房。房产证尚未办理完成不是我方原因造成的，我方不是 书内容明确、具体，已经具备了房屋买卖合同的必备要件，且双方已实际履行。该认购书中明确载明富某某购买的房屋为商品房，购房价格也符合当时商品房的市场价格， ...
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区1402号，房屋为经济适用房性质。后刘涛取得该房屋的所有权证书。2013年11月29日，刘涛、王忠签订了《存量房屋买卖合同》，约定刘涛将 预测建筑面积共74.46平方米，房屋总价款197319元。2011年7月13日，北京市住房和城乡建设委员会填发《房屋所有权证书》，写明：位于昌平区1402号房屋为 ...
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凯签订购房协议，将涉案房屋出售给被告董凯。原告怀疑二被告存在恶意串通，转移婚内共同财产，侵犯原告合法权益，请求法院确认二被告签订的房屋买卖合同无效。 向法院提交涉案房屋房产证原件，显示涉案房屋产权人为被告王淑，涉案房屋性质为经济适用住房管理。原告沈腾向法院主张涉案房屋是其夫妻二人于婚姻关系存续期间共同 ...
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