5万元并承担违约责任。 裁判 重庆市荣昌区人民法院审理认为，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。合同签订时，彭琳茹支付了两成购房款，因国家房 则要看购房人是否确有证据证明其因政府房贷政策调整而无法履行付款义务。如果合同签订后确因房贷政策调整使得购房人无法取得贷款或者所获贷款数额明显低于合同约定 ...
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系董事长。委托代理人：王*，女，汉族。原告杨**与被告辽宁**房地产发展有限公司商品房预约合同纠纷一案，本院受理后，依法由本院审判员王萍独任审判，于2015年3 合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十七条合同 ...
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中自动转为首付款的一部分。甲方应在签署本协议后，按照贷款银行的要求办理完解除抵押登记手续。甲方同意乙方以公积金贷款方式支付购房款。乙方于2012年7月26日前 过程中就出手诉争房屋的协商过程不能作为其同意解除合同的意思表示，因为两被告在具备领取房产证的条件下随时可能将该房屋出售或抵押，两被告属于强势方 ...
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约定的违约金不足弥补其损失，而选择了违约损害赔偿。对于黄芩祥基于该开发商违约而解除合同并主张违约损害赔偿，该损害赔偿并不遵循完全赔偿原则，其也仅限于信赖利益的 没有完成，若当时已动工，自己也不会起诉。2015年1月初诉争房屋符合交付条件，该开发商书面致函给黄芩祥，要求其收房，之后，法院召集双方现场看房 ...
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共和国合同法》及相关法律规定，在本案中，黄优庞与开发商签订的《北京市商品房预售合同》系买卖双方当事人真实的意思表示，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。合同的 致使合同目的落空时，守约方可以解除合同。本案中黄优庞要求退房，显然不符合法定解除的条件，开发商已经进行的装修是可以拆除的，拆除后也不会致使黄 ...
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公 司的各项规章制度比较了解，其在试用期间不符合岗位要求，我公司 与其解除劳动合同，下达了解除合同通知书，而黄Ｘ富一直未到公司 办理离职手续，以致影响我公司 ：富在试用期间对工作流程不熟悉、解决问题及组 织协调能力不足，不符合招聘条件，决定退回人事部；证据3、电子 考勤打卡记录，称2012年3月黄Ｘ富 ...
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日签订《房屋租赁合约》，租赁委托人坐落在深圳市福田区赛格科技园106栋04-900单位，合同约定：“4.1租赁期限为2011年4月18日至2015年4月17日；5. 解除合同”之规定，因周某延期支付租金已达十天，同时满足约定解除与法定解除合同的条件，且委托人已履行合理催告义务，但周某仍未履行。委托人有 ...
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同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。第九十二条合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条有下列情形之一的 ...
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单位的规章制度进行了规定。用人单位的规章制度要获得法律的认可，须具备如下几个条件：其一，制定程序合法。其二，履行告知义务。由于“末位淘汰制”属于涉及劳动者切身利益 。因此，用人单位不能因为劳动者业绩居于末位，就主张其不能胜任工作而解除合同。同时，用人单位应当注意到，即使考核居于末位的劳动者确实不能胜任 ...
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确认合同无效的，不予支持。? 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。? 第七条拆迁 ，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。? 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用 ...
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