判决该合同解除并互不承担违约责任。对于“国十条”、“京十二条”政策下现房、期房、二手房买卖合同是否能依据情势变更原则变更或解除无疑具有很强的参考价值。 。从《合同法》最为接近或类似的“不可抗力”情形来争取实现目的，这也是律师在面对这些问题的无奈之举。但是，从法律角度讲，政策调整与不可抗力具有本质的不同 ...
//www.110.com/ziliao/article-183508.html -了解详情
时应该分别约定套内使用面积和公摊面积分别增减时的处理方法。 14、预售期房应符合什么条件？ 答：根据《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》的 ，买受人可以主张解除合同和赔偿损失。还有一种情况就是因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人亦可提出同样请求。《解释》的这种规定完全符合我国合同法的 ...
//www.110.com/ziliao/article-329484.html -了解详情
或宣告合同无效，并要求赔偿。1.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;2.商品房买卖合同订立后，出卖人 编辑点评：任何疑难问题都是有若干简单的环节构成的，把握造成房产证纠纷的18种情形对我们预防和解决房产证纠纷有很大帮助。徐涛律师15327446830 QQ574659129 ...
//www.110.com/ziliao/article-328100.html -了解详情
向出卖方支付违约金。 【3】双方自行约定。 为了避免类似的纠纷，本律师提醒需要贷款的买受人，在签订合同前应亲自向银行咨询是否可以办理贷款，并在 请求法院或者仲裁机构予以适当减少。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条也对违约金如何调整有明确的规定：当事人以约定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-290405.html -了解详情
情况下，自愿与我公司签署的。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，该协议应属无效。虽然我公司于2011年9月30日 双方当事人均认可双方虽签订的是购房合同，但雷翔购买的是商品房，该房屋为期房，现尚未办理竣工验收手续。及恒公司称其在与雷翔签订买卖合同后，工程 ...
//www.110.com/ziliao/article-731427.html -了解详情
支付收房违约金19585.86元。拿着判决书的王女士告诉《法制日报》记者，她买的是期房，也就是说房子一开始就是她垫资盖成的，房子的产权自交了购房款 ，扣除电费和房屋面积差价，最后支付李先生1500元。□说法 买房人是否应承担违约金有律师认为，从法理上讲，开发商要求买房人承担所谓逾期收房的条款显失公平且 ...
//www.110.com/ziliao/article-495106.html -了解详情
，去年销售的3号楼、4号楼是现房，此次开盘促销的5号楼多为期房，购房两年后才能入住。综合1、2、3、4号楼的性价比和周边房地产的 开发商与购房人约定或者开发商的单方承诺外，开发商无法定义补偿购房人降价前后的价格差额。D.律师：以降价为由要求退房难以得到司法支持购房人可否以房价下跌为由要求开发商退房或者 ...
//www.110.com/ziliao/article-296926.html -了解详情
本息退还给李先生。使这一困扰李先生多日的问题予以圆满解决。以下是律师致房地产公司的律师函。 北 京 市 雄 志 律 师 事 务 所 XIONG ZHI 商业性用房贷款管理规定执行。”根据上述房贷政策规定，该商品房预售合同的标的——期房已不符合“商业用房应为已竣工验收的房屋”，使合同失去了继续履行的 ...
//www.110.com/ziliao/article-27040.html -了解详情
价款。买受人采取贷款方式付款：组合贷款，买受人应当于2019年11月30日前支付首期房价款2430000元，占全部房价款的60%。裁判结果一、赵某文、 、郭某英违约金130000元；二、驳回赵某文、郭某英的其他诉讼请求。律师靳双权点评依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的 ...
//www.110.com/ziliao/article-956298.html -了解详情
入住涉案房屋至今，同时支付契税、公用维修基金、印花税、产权证代办费等。关于剩余房款的支付问题，原告多次拟与被告协商，并要求一次性支付剩余房款，但被告均未给出明确 查询信息告知书》，查询结果为：2006年5月9日，D公司为买受人何军办理期房网上签约业务；同年5月17日办结预售登记业务。2007年11月9 ...
//www.110.com/ziliao/article-945337.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务