第三人出具《承诺书》，书面确认把涉案房屋变更登记至被告名下。随后被告与第三人另行签订《商品房买卖合同(预售)》并办理了产权登记手续。依据原告及张某瑶向第三 。 五、本案原告与张某瑶、被告之间的关系特殊，审查原告是否属于房屋的实际所有人时应与一般借名买房的行为有所区分，不仅要查明购房的出资情况、还贷情况 ...
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万元两次支付。产权转移手续在房本下达后办理，李父负责将此房屋产权所有人李父变更为乙方王某琴，费用由乙方承担。待房本下达七个工作日前办理产权变更手续，待办 卖房的行为结合李父在卖房之前订立遗嘱要求其去世后1号由李某龙继承的事实可以判断，将1号交予李某龙出卖应当系李父的真实意思表示；虽然李某龙在2012年 ...
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公司，所购企业法人予以注销的，对所购企业出售前的债务，买受人应当以其所有财产，包括在新组建公司中的股权承担民事责任。法律依据：最高人民法院关于 资产有关问题的补充通知》第三条虽只就金融资产管理公司转让金融不良债权环节可以变更申请执行主体作了专门规定，但并未排除普通受让人再行转让给其他普通受让人时变更 ...
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，缺乏法律依据，不予支持。故驳回原告李某夫妇的诉讼请求。律师说法：房屋产权发生移转是否影响居住权行使（一）依合意而取得的居住权具有稳定性。目前， 概念的性质及基本内容，由此看出居住权具有以下特点：首先，居住权属于物权。居住权人可以对房屋直接行使权利，无须房屋所有人的积极配合，又由于居住权只有在他人所有 ...
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所有权。这种情况就是通常所称的善意取得制度。我国历来的司法解释对共有房产可以适用善意取得制度都有明确的规定。 (1)最高人民法院1963年8月28日《 。 (3)即使办理了房屋产权变更登记手续，也应该以房管局违规为由判定变更登记无效。因为《城市私有房屋管理条例》第十条规定，“房屋所有人出卖共有房屋，须 ...
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买卖合同前，购房者需要对售房者有较为全面的了解: 首先查看产权所有人的身份证件;房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位共有?如果是几位共有，则共有人 或不成就;生效或失效期限;致使合同无效的情形;几种无效的免责条款;当事人要求变更或撤消合同的条件;合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。 合同中止、终止 ...
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人为邱子希，1994年1月邱子希去世，1994年2月系争房屋的承租人变更为洪三妹。1995年2月，根据当时购买公有住房的相关规定，该户符合公房购买 产权继承的处理作出答复：按94方案购买公有住房，登记权利人死亡的，具备可以主张产权共有条件的人，应在知道或应当知道其死亡之日起两年内提出。由于按94方案 ...
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杨立新教授的观点，此案的重大意义在于“张扬了作者的著作权”。他认为，如今几乎所有的网站都在侵害著作权，盗版图书、盗版影碟、盗版软件横行于世，很少能够 的问题。一般来说，文字是没有著作权的。因为文字古已有之，是人类共有的财产，没有人可以私自占有；还因为文字是文化的传播载体，文字是具有功能性的，是记录语言 ...
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房屋，系不动产，应当办理过户手续，也即是说在没有办理房屋过户手续之前，赠与人可以进行变更或撤销。就本案而言，因为房产一直没有办理过户手续，因此在实际过户之前黄 所有，即各自占有50%，现黄某放弃自己50%的产权，实际上是对自己所有财产的一种处分，将自己的所有的产权赠与给妻子王某与儿子黄小某。其出具第二 ...
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是赠与房产的行为 一方将婚前房产通过变更登记加上另一方的名字的行为是赠与房产的行为。赠与是一种实践行为，虽然我国《合同法》规定了赠与人可以撤销赠与，但是只有受赠人 争房屋为徐某甲、韩某乙所有，本院审理后于2008年12月19日做出判决：徐某甲、韩某乙对系争房屋享有44.3％产权份额，韩a、陈b享有55 ...
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