。因东奥北京分公司丢失了原始购房的相关凭证，根据规定，东奥北京分公司出售的房屋需要先核实土地增值税，但其一直未到相关部门核税，且双方对于土地 合同文本，可以认为双方对土地增值税约定不明，且双方未能协商一致。根据国家关于转让房地产应当缴纳土地增值税的规定，东奥北京分公司为土地增值税的纳税义务人。纳税人未 ...
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争房屋，且作为丙方的北京川晨房地产经纪有限公司并未盖章，合同及协议并未生效；3、2010年1月18日，刘红作为我的代理人将涉案房屋出售给宁贱夫妇。被告锦簇堂公司辩称：2012年3月29日，按工商局相关规定，我公司与刘红于完成公司转让手续。2012年11月26日，我公司完成公司 ...
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转让给张德彪购买。张德彪支付五万元转号费；如若干年以后无论任何原因张德彪出售此房，就在原来转号费人民币伍万元的基础上再补偿对方伍万元整。如张念纯不 二、法院审理张德彪在原审法院反诉称：张德彪与张念纯于2009年5月8日签订房屋转让协议后，张德彪向张念纯借款30万元并自行筹集资金购买了房屋，以张念纯名义 ...
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。葛海波向本院申请再审称：原审判决适用法律存在错误，请求依法再审。1.案涉房屋转让协议不具有合同法规定的无效情形，原审适用《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见 南京市住建委出台的宁建保字（2010）第1311号文件规定，出售经济适用房的必须满5年，且出售人另有住房，现王学明仅有一套住房，不 ...
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私下转让购买经济适用房房号而引发的案件，法院认定私下转让购买经济适用房房号协议无效，判决转让者王某返还原告购房名额转让金八万元、联系人邢某返还原告购房名额 并且在购买房屋后的一定的年限内不得出售。随着经济适用住房制度的不断完善，这些条件还将更加严格。本案中，不仅原告尚未取得相应的购房资格，且转让者王 ...
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卖房人王先生要出售自己的回迁房，便找到王先生协议购买其房屋。双方经过协商后约定王先生将其所有的回迁房一套卖与刘先生，转让价格37万元，过户 不能成为被告拒绝协助原告办理产权过户登记手续的理由。原告和被告2008年签订的购房协议书系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行 ...
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私下转让购买经济适用房房号而引发的案件，法院认定私下转让购买经济适用房房号协议无效，判决转让者王某返还原告购房名额转让金八万元、联系人邢某返还原告购房名额 并且在购买房屋后的一定的年限内不得出售。随着经济适用住房制度的不断完善，这些条件还将更加严格。本案中，不仅原告尚未取得相应的购房资格，且转让者王 ...
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放弃宅基地使用权。取得设限，弃权不禁。《物权法》规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。而能够规定宅基地使用权这一基本民事法律制度 原告赵诉称， 2009年10月29日，被告与原告签订了房屋买卖协议，将其小宋各庄的闲置房屋出售给原告，后又后悔，于2010年4月19日将 ...
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条第二款规定：“按份共有财产的每个共有人有权将自己的份额分出或者转让，但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。”最高人民法院《关于贯彻 现实房屋的产权证而不能办理房屋转让过程中涉及到的登记过户手续，但不应据此认为预购房买卖合同必然无效。如双方在签订协议时对房屋权属证书尚未领取的状况是明知 ...
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私下转让购买经济适用房房号而引发的案件，法院认定私下转让购买经济适用房房号协议无效，判决转让者王某返还原告购房名额转让金八万元、联系人邢某返还原告购房名额 并且在购买房屋后的一定的年限内不得出售。随着经济适用住房制度的不断完善，这些条件还将更加严格。本案中，不仅原告尚未取得相应的购房资格，且转让者王 ...
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