点评: 男女双方恋爱或男女双方为结婚而在婚前共同购房的现象在我国并不少见,尤其是随着我国房地产市场的持续高温,房产问题已经成为一个非常受人关注的社会问题。 而对法定的领取结婚证不予重视,这才会导致双方在离婚时因双方究竟何时结婚的问题而相持不下,继而对此期间的房屋各持已见。 以上文章均摘自网络,如有侵权 ...
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严重,厨房管道设计不合理,下水管道容易堵塞。小区内绿化也未按原先购房合同实施,绿化率严重未达标等存在诸多问题,严重影响到家里人的居住。在来到南京公证处之前,陈先生已经向开发商和物业联系沟通相关问题,均交涉未果。在公证处的安排下,两名公证人员前往陈先生所在的小区进行了固定房屋现状等 ...
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期限20年。 上述预售合同签订当日,魏某代马某向城市某开发公司支付了购房定金10000元、首付款52755元、印花税202元。2000年2月13日,魏某 ,但该合同属于无效。因此,本案系处理合同无效后的财产返还与损失承担的问题。首先,根据已经查明的事实,魏某为购买涉诉房屋累计支出了购房款83571.5 ...
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原告年龄较大无法申请银行贷款,故而借用了被告权某某名义购买并申请了银行贷款。购房首付款由原告所出,之后所有的手续包括办理入住、偿还银行贷款均由原告办理, 鉴定中心作出鉴定意见,无法鉴定书写形成时间。 庭审中,二被告表示现夫妻感情存在问题,曾有过两次离婚诉讼,均撤诉。 上述事实,有结婚证,房屋所有权证, ...
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严重,厨房管道设计不合理,下水管道容易堵塞。小区内绿化也未按原先购房合同实施,绿化率严重未达标等存在诸多问题,严重影响到家里人的居住。在来到南京公证处之前,陈先生已经向开发商和物业联系沟通相关问题,均交涉未果。在公证处的安排下,两名公证人员前往陈先生所在的小区进行了固定房屋现状等 ...
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严重,厨房管道设计不合理,下水管道容易堵塞。小区内绿化也未按原先购房合同实施,绿化率严重未达标等存在诸多问题,严重影响到家里人的居住。 在来到南京公证处之前,陈先生已经向开发商和物业联系沟通相关问题,均交涉未果。 在公证处的安排下,两名公证人员前往陈先生所在的小区进行了固定房屋现状 ...
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该房屋的房产证前转让该房屋,乙方应当协助甲方办理更名手续。如因房屋质量问题及房屋买卖合同问题而导致诉讼,乙方应配合甲方办理相关诉讼程序,所有涉及转让及维护该房屋 约束力。本案中,鲁大娘、钱先生均认可签订《借名买房协议》及鲁大娘出资购房的真实性,双方签订协议时均为完全民事行为能力人,协议的签订系鲁大娘、 ...
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人书面同意的,不准转让,及最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见关于部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效的法律规定,该买卖 后,杨女士扣除为孙大叔垫付的应向房产局交纳的有关费用36544元,将购房价款94850元全部交付孙大叔,同时孙大叔将拆迁安置协议及向房产部门交款的 ...
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退还定金。 2、签署《解约协议》。 如果买卖双方合同终止,那么卖方(出售方)在再次出售之前,要签署《解约协议》,否则卖方(出售方)要承担违约责任。 买方(购买方)因购房资格有问题,不能买房了,卖方(出售方)可以根据合同约定索取赔偿、签署《解约协议》,并且要要求买方( ...
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本案中,根据原被告陈述及法院查明事实,结合原被告双方提交的各项证据,可以确定涉案房屋的购房合同系由被告刘特签订,并登记在其名下,对于涉案房屋的购房款中,原告张 能直接证明二人之间确系存在借名买房关系,亦不能证明涉案服务的产权归属问题。原告并不能提供其他能证明其主张的有力证据。未能尽到必要的举证责任,故 ...
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