合同不具有法律效力 -案例分析搜索

婚后关于婚前财产约定的保证书效力

】在处理本案中存在三种不同意见：第一种意见认为，该保证书违背民法原则，不一定具有法律效力。认为余某婚前写下保证书只是对自己的婚前财产作出了一个约定，而对的权利转移之前可以撤销赠与。本案中双方离婚便是该赠与合同所附的解除条件，条件不成就时赠与合同不发生法律效率，故余某可以在双方离婚之前撤销对何某财产 ...

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离婚协议经确认后又复婚的该协议效力如何

产生法律效力的前提是夫妻离婚这一条件的成就，否则该离婚协议不发生法律效力。如果离婚协议加盖婚姻登记主管机关的公章，则表明婚姻登记主管机关对双方的婚姻关系已经必须履行的，它是夫妻忠实义务的具体化。其次，从司法实践看，夫妻双方间不具有婚姻法第四十六条的情形而达成一方向另一方支付“精神损失费”的情况，多 ...

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试析商品房预售合同的“更名费”

的《合同法》等民法规范，债权转让的规则如下：(1)须被让与的债权具有可转让性;(2)须让与人(卖主)与受让人(买主)达成债权转让协议;(3)须通知原是购房者。但无论如何，上述备案不应当构成对购房者权利的限制。那么，商品房预售合同备案的法律效力如何，是否会影响产权证的办理?从2003年最高院《关于审理 ...

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谢某、郑某某、谢某某与上海SH进出口有限公司买卖合同纠纷上诉案

SH公司与谢某等虽然签订了抵押担保合同，却并未就该房屋抵押依法进行抵押登记，故不动产抵押权因未登记而未设立，依法不发生法律效力。双方虽办理了最高额抵押登记，的担保，它并不需要以债权的实际发生为前提。2、最高额抵押所担保的债权具有不确定性。一般抵押所担保的债权都是特定的，这不仅表现为债权类型是特定的， ...

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原告应某某诉被告邱某某借款合同纠纷案

（该款已由原告垫付，两被告于2012年10月20日前支付原告）。双方当事人一致同意本调解协议，自双方在调解协议笔录上签名或捺印后即具有法律效力。上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。北京里仁律师事务所www.leenbj.com 企业法律顾问网www.7wen.com ...

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基金资产信托合同

当地政府或主管机关的规定或要求（无论是否具有法律效力，只要经理人或信托人被要求根据之而采取或不采取行动）所采取的或不能采取的行动及其后果；（3）由于或不作为而给本基金造成的任何资产损失、损坏或经营支出增加或经营困难不承担任何责任。 4.本合同不阻止经理人或信托人的下列行为：（1）除了本合同第三条 ...

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未成年人名下房产监护人一人签字出售，买卖合同仍然有效

被房地产交易中心告知，房屋产权人之一的小王属于未成年人，未成年人名下房产只有一个监护人到场不能办理过户手续，致当日交易过户手续无法办理。李女士丈夫王先生对房屋出售事宜的法定代理人代理的民事活动具有法律效力。关于李女士辩称的其丈夫王先生不知道房屋被售一事及李女士损害了小王的利益，故买卖合同应为无效这一 ...

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本案中预设担保是否有效

有效，保证合同成立，对两笔债务周甲均应承担保证责任。另一种意见认为，周甲不应当承担保证责任。理由是周甲预先设立的担保并不成立，根据《担保法》第五条规定，时，周乙尚未与刘某发生借贷关系，并无主合同存在，因此，周甲出具的保证书无效，其保证不具有法律效力，周甲不应承担保证责任。持第一种观点的人认为，周甲 ...

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国有土地使用权出让合同纠纷

起诉。[案情分析] 一、双方签订的《国有土地使用权出让合同》为有效合同合同法律效力是合同依法成立后所发生的法律后果。根据《民法通则》第五十五条关于民事一般条件是：第一，当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。第二，合同当事人的意思表示真实。第三，合同不违反法律或者社会公共利益。这就是有效 ...

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国有土地使用权出让合同纠纷

起诉。[案情分析] 一、双方签订的《国有土地使用权出让合同》为有效合同合同法律效力是合同依法成立后所发生的法律后果。根据《民法通则》第五十五条关于民事一般条件是：第一，当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。第二，合同当事人的意思表示真实。第三，合同不违反法律或者社会公共利益。这就是有效 ...

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