与董女士的婚姻亮起了红灯，正在闹离婚，双方为房产分割的事情争执不下？【法律分析】此问题涉及到父母为夫妻双方出资购房，产权登记在出资方的子女名下离婚时如何分割的问题？（一）首先这套房产是董女士的父母在董女士结婚前为双方购置的，同时此房产登记在董女士一人名下，根据相关 ...
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业主购房应注意的“问题”一、不只是要看房子本身，更重要的要看房产的他项权利是否受限，如是否抵押；二、查明房产有没交完地价，因为这对于以后开发商能否按时办下房产证非常重要；三、看购房合同约定的每条每项，不要太过分相信售房小姐的推销，因为那有可能是“善意”的“后患”；四、多看几家，作出对比。...
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或使用权而争执不休,使得简单的离婚案件复杂化。目前许多离婚案件中的主要争执点即为住房问题，因此，解决好离婚案件中的房屋纠纷,往往是办好离婚案件的关键，在审判工作 离婚时房屋尚未交付的情况，笔者认为在商品房屋尚未交付的时候，购房方与售房方仅为债权债务关系，购房方享有的仅是一种债权，因此应按离婚中对债权、 ...
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，交通便利深受购房者的喜爱，购房者基于各种原因选择购买二手房，但是在购房过程中需要注意哪些法律问题呢？我在这里做一下不完全的法律提示，因为这只是通常情况 ；3、查清拟购房屋产权人的情况，核对身份并要求所有产权人到场才能签订正式购房合同；4、出卖方如果有委托代理人，核实委托代理手续即授权委托书的真实性和 ...
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所得的财产；(五)其他应当归共同所有的财产。 最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(二)》(以下称《解释》(二))第十一条对于“其他应当归共同所有的 清偿的应当予以返还。 二、虽然产证登记在一方名下，但配偶有证据证明婚前购房时也出资的。首先房屋的产权属于产权登记人的个人财产，剩余没有归还的 ...
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未进行催告，解除权人行使解除权是否有期限限制问题 案例：1999年8月18日，蒋某与吕某签订了一份购房协议。双方约定：蒋某将其所 有的一处 已过。这一观点的主要依据 是最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15 条第2款的规定，即“法律没有规定或者当事人没有约定，经对方 ...
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问题，请及时向我们反映。 二○○七年九月二十日 关于审理分家析产案件若干问题的意见 一、公房动迁补偿款的继承 只有承租人的公房动迁时，原承租人已死亡， 知道或应当知道动迁利益受侵害之日两年内主张动迁利益。 三、按94方案购房登记权利人死亡后，房屋产权继承的处理 按94方案购买公有住房，登记权利人死亡的 ...
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问题，请及时向我们反映。 二○○七年九月二十日 关于审理分家析产案件若干问题的意见 一、公房动迁补偿款的继承 只有承租人的公房动迁时，原承租人已死亡， 知道或应当知道动迁利益受侵害之日两年内主张动迁利益。 三、按94方案购房登记权利人死亡后，房屋产权继承的处理 按94方案购买公有住房，登记权利人死亡的 ...
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子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外;有证据证明形成借贷关系的除外。问题二：婚后父母为双方购房出资的该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外;有证据证明形成借贷关系的除外。问题三：婚前一方购买并按揭登记在自己名下的房产为登记方个人财产，按揭为其个人债务。 ...
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，购房者起诉要求法院判令双方签订合同。 审判实践中，处理此类纠纷的主要有争议的问题是： 第一、商品房认购书、商品房订购意向书的性质如何确认，属于预约合同、还是本约 达成一致，是否存在一方违约。王某与A公司在协商签订合同的过程中，因购房首付款按总房款的比例，夹层代建费，房屋扩大面积的价款等产生争议，双方 ...
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