王艳红按照合同约定履行义务，向标誉公司交付了案涉房屋及商品房预售合同等相关资料。虽未按月向农商行大丰支行偿还按揭贷款，未对标誉公司权益造成任何损害， 不动产权证》过户到乙方所涉及的税费及其他相关费用全部由乙方承担。该房甲方系按揭购买，结按前每月银行贷款由甲方负责偿还。第五条载明：房屋的交付时间：甲方于 ...
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年8月1日，王xA与昊宇房地产开发有限公司签订了《北京市商品房预售合同》，约定王xA购买xx市xx区的房屋一套。昊宇房地产开发有限公司分别于2007 补充查明以下事实：北京市朝阳区人民法院刑事判决书关于被告人王xC所犯诈骗罪的被害人认定的问题一节认定：王xC实施将王xA及苏玉玲名下房屋过户到自己名下之 ...
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下定决心早日共筑爱巢，憧憬着美好的未来。2011年年初，双方与开发商签订商品房预售合同，合伙购买松江一套面积为89平方米的期房，房屋总价款为136万余元 被告支付20万元；同居关系存续期间的还贷部分。原被告就同居期间系争房屋贷款偿还问题有所争议，二人在同居期间虽然经济各自独立，但根据相关证据，原、被告 ...
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归属已经法院做出生效判决，本次诉讼属于重复诉讼，且原告在六年来针对涉案房屋权属争议问题提起诉讼多达二十次，明显存在恶意。原告自称为涉案房屋出资16万元，但实际 刘特二人系夫妻关系，共育有原告刘彬一子。2005年，刘特与签订商品房买卖合同，购买涉案房屋。2008年，刘特去世，刘淼磊、李景琰夫妻二人起诉潘 ...
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经审理查明，张凤因拆迁取得购买经济适用住房资格。2007年1月29日，张凤(买受人)与舜天公司(出卖人)签订《北京市商品房预售合同》，约定出卖人将6 的情况下政府优先回购造成的损失、如果出租的情况下承租人发生意外的责任承担等问题进行了约定。2008年12月21日，诉争房屋办理了产权证书，登记所有权人为 ...
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《证明》，两份证明显示，原告因被告的逾期付款致使王阳未能如期支付购买房屋的购房款，损失违约金5万元。被告不予认可前述文件。 四、北京市东城区人民法院 约定逾期付款的违约责任如何承担，所以原告依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定，参照《中国人民银行关于 ...
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月16日，原告马华、被告郄乔乔与北京某投资有限公司签订《商品房预售合同》，原被告共同购买北京市朝阳区常营乡北6号某房屋，并约定房屋总价100万元。 月23日，原被告与中国建设银行股份有限公司北京分行签署《个人住房（商业用房）借款合同》，就购置涉案房屋向该行贷款49万元，贷款期限为10年。2011年6月 ...
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而未取得房屋的购房人已付房款数额不大，则即便根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条的规定，判令出卖人加倍赔偿亦 主张买卖合同未经共有人同意，比如由第三人以承租人身份主张优先购买权要求确认买卖合同无效，甚至直接以高价将房屋卖与第三人并办理过户手续。在此情况下， ...
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情侣，双方为筹备结婚，于2003年5月共同购买了一套价格49万余元的房产，并与房产公司签订了《商品房预售合同》。所购房屋的首付款和契税等由 提及，相信大家应该不陌生。房地产所有权是物权的一种。关于房地产这种不动产的权利归属问题，我国实行登记生效制度。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：“ ...
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或者虽由夫妻双方经营但对外以一方的名义取得利益和承担责任，例如，夫妻共同财产购买的房产，双方共同料理出租出售，但产权证上写的是一方的名字。这种情况下 、承租若干问题的解答》处理。 婚后按揭房的分割，按照上述原则处理。产权的归属一般以产权证上记载的产权人为准，没有产权证书的，以《商品房买卖合同》的签约人 ...
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