房屋租赁合同纠纷 -案例分析搜索

借名买房——借名购房出名人享有借名房屋的使用权吗

，涉案房产由原告居住至今。双方未签订借名购房的协议，亦未签订租赁合同，因权属产生纠纷，诉至本院。结合原告提供的银行账户历史交易明细清单和被告的确认，或谈及对价。因此，确信原、被告间存在借名购房的事实。参照广东省高级人民法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引》第二十八条规定，借他人名义购买房屋，借 ...

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借名购房出名人享有借名房屋的使用权吗

，涉案房产由原告居住至今。双方未签订借名购房的协议，亦未签订租赁合同，因权属产生纠纷，诉至本院。结合原告提供的银行账户历史交易明细清单和被告的确认，或谈及对价。因此，确信原、被告间存在借名购房的事实。参照广东省高级人民法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引》第二十八条规定，借他人名义购买房屋，借 ...

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起借名购买限购房引起的房屋纠纷

王小诉至区人民法院，要求确认李四与李大于2016年12月18日签订的《赠与合同》无效。区人民法院于2018年4月27日作出民事判决书，该民事判决书对于李大购买了部分装修建材及家具家电。2012年2月，李大作为出租人签订房屋租赁合同，并收取房屋租金。2015年2月，李大作为出租人李四的委托代理人与石伟 ...

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一起央产房买卖纠纷案件

迪出具《关于同意杨某迪同志出售已购公有住房的证明》，同意杨某迪将房屋上市出售。2013年8月12日，中央国家机关房改办中直机关房改办在京中央和国家机关住房交易事宜造成的租金损失一节，向法院提交了杨某正与案外人刘茵签订的《北京市房屋租赁合同》一份，约定杨某正向案外人刘茵承租位于北京市2503室房屋， ...

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如何正确处理商品房买卖合同纠纷

并不包含房屋验收备案表，故无需出示验收备案表给李女士。此外，房开公司对李女士提交的租赁协议等均不认可。法院认为，原、被告签订《商品房买卖合同》为根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人 ...

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这笔租赁费该由谁“买单”

租赁合同是原告与被告唐某签订的，是双方真实意思的体现，为合法有效的合同，原告与碧海公司并未产生任何法律关系，因此没有承担连带责任的法律依据，故。评析笔者同意第二种意见。理由如下：首先，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条的规定：出租人知道或者 ...

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约定资金占用费的房屋买卖合同之性质

考虑，在无充分证据证明双方名为买卖、实为借贷担保的情况下，不宜轻易否定房屋买卖合同的效力。在司法实践中，应结合双方约定的具体内容、意思表示的明确程度房屋对其行使所有人权利时不表示异议，并且还自愿与何春霖就涉案房屋形成了租赁关系呢? 二、关于认定双方的法律关系——把握当事人的真实意思表示在审判实践中 ...

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临时用地合同纠纷

.79元及逾期违约金。其后，木业公司以村委会单方毁约为由，根据双方所签合同的违约责任条款，请求法院判令村委会支付违约金及损失费某某万元。村委会答辩并反诉合同解除的后果，就违约金不再支持。鉴于租赁合同已经解除，木业公司应向村委会交还租赁房屋。因木业公司系生产性企业，搬迁必然造成一定的损失，根据公平原则 ...

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最高人民法院二审民事案件解析 (建设工程施工合同纠纷)

法院享有管辖权。分析：2006年10月26日，最高人民法院公布了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。这是最高人民法院为了统一建设工程施工包括可得利益损失）。注意在以租金方式计算迟延交房损失时，需要有权威的房屋租赁价格确认方式（本案中如《武汉市房地产年鉴1999》），同时注意“ ...

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如何认定傅某在农业承包合同纠纷中的法律地位？

，申请领取许可证，起诉解除与徐某、李某之间的合伙协议纠纷，这些行为只是傅某履行合伙人职责的表现。作为本案租赁合同相对人一方的镇政府，自始至终只认可另一方为宋某，宋是均等的，也可以是不均等的。出资种类不限，既可以是实物形态的，如房屋、资金、设备、工具等；也可以是无形财产，如劳务、技术以至信誉。4、合伙 ...

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