定金预付款 -案例分析搜索

合同纠纷案件中的举证责任分配

最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国担保法若干问题的解释》的规定，“当事人约定的定金数额超过主合同标的额20％的，超过的部分，人民法院不予支持”，在合同履行菲林公司交给英童公司的9000美元（折合人民币 79 855元）的性质是定金还是预付款，四是英童公司未实际履行交货义务的原因。这四个争议焦点除 ...

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合同纠纷案件中的举证责任分配

最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国担保法若干问题的解释》的规定，“当事人约定的定金数额超过主合同标的额20％的，超过的部分，人民法院不予支持”，在合同履行过程是菲林公司交给英童公司的9000美元（折合人民币79855元）的性质是定金还是预付款，四是英童公司未实际履行交货义务的原因。这四个争议焦点 ...

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合同纠纷案件中的举证责任分配

最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国担保法若干问题的解释》的规定，“当事人约定的定金数额超过主合同标的额20％的，超过的部分，人民法院不予支持”，在合同履行过程是菲林公司交给英童公司的9000美元（折合人民币79855元）的性质是定金还是预付款，四是英童公司未实际履行交货义务的原因。这四个争议焦点 ...

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商品房认购书陷阱分析与防范

的违约行为，需要您在《商品房认购书》中详细约定开发商或销售公司收取“定金”或“预付款”的目的，并把销售人员的承诺写人，这样一旦出现违反约定的情况，能省些钱，但一旦房地产商最终拿不到预售许可证并宣告破产，购房人交付的定金有可能会有去无回。《北京市城市房地产转让管理办法》第52条规定：“房地产受让人（ ...

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国有土地使用权出让合同

交付土地超过6个月的，受让人有权解除合同，出让人应当双倍返还定金，并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分，受让人可请求出让人赔偿因违约因分包人原因造成返工的工程量，承包人不予计量。 21. 合同价款的支付 21.1 实行工程预付款的，双方应在本合同专用条款内约定承包人向分包人预付工程款的时间和数额 ...

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如何签订合同

书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。（4）定金与预付款的区别在哪里？定金与预付款都是在合同履行前一方当事人先给付对方的一定款项，都具有预先当事人不履行合同的，不发生丧失或双倍返还的问题，交付一方不履行合同时，预付款可抵作违约金和赔偿金，有余款的可以请求对方返还；接受一方不履行合同时， ...

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损害赔偿金与违约金的关系

不发生预付款的丧失或双倍返还问题，故合同中规定的先行给付的货币究竟是定金还是预付款一定要由当事人在合同中规定清楚，如果当事人没作规定，原则上只能视为预付款非法占有，当原告主张解除合同以后，当事人负有恢复原状的义务，被告将其占有的预付款返还给原告就已完成了返还义务，不应为此再支付利息。2.关于被告支付 ...

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损害赔偿金与违约金的关系

发生预付款的丧失或双倍返还问题，故合同中规定的先行给付的货币究竟是定金还是预付款一定要由当事人在合同中规定清楚，如果当事人没作规定，原则上只能视为预付款非法占有，当原告主张解除合同以后，当事人负有恢复原状的义务，被告将其占有的预付款返还给原告就已完成了返还义务，不应为此再支付利息。 2.关于被告支付 ...

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损害赔偿金与违约金的关系

不发生预付款的丧失或双倍返还问题，故合同中规定的先行给付的货币究竟是定金还是预付款一定要由当事人在合同中规定清楚，如果当事人没作规定，原则上只能视为预付款非法占有，当原告主张解除合同以后，当事人负有恢复原状的义务，被告将其占有的预付款返还给原告就已完成了返还义务，不应为此再支付利息。2.关于被告支付 ...

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陈某某、许某某、王某某、李某某诉黄某某承揽合同纠纷案

被告方的损失由其自负。被告应赔偿原告的调机费1500元及返还工程预付款3500元。原告要求被告支付违约金各10000元于法无据，不予支持。（五原审法院审理查明：原告黄某某收取被告许某某、王某某、李某某定金5000元、工程预付款3500元、调机费1500元、燃油费3045.60元，共13405.60 ...

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