通过公证买卖商品房 -案例分析搜索

借名买房出名人因债务问题房屋被查封出资人可否要求解除

应当是归原告所有的。本院查明： 2012年，陈某平与新疆友缘公司签订《商品房预售合同》，约定由陈某平购买位于乌鲁木齐市一号，建筑面积232.88平方米， 12月31日至2033年12月31日。2013年12月3日，陈某平通过公证声明其于2012年1月、12月分别向新疆汇源房地产开发有限公司缴纳房款的 ...

//www.110.com/ziliao/article-912270.html -了解详情

诉讼策略得到，购房者一次性拿到退房款和赔偿金450多万

成都房地产纠纷处理专家律师就曾某与恒大某分公司商品房买卖合同纠纷一案，袁露律师接受当事人曾某的委托，作为曾某的代理人，处理上述纠纷相关事宜。在我方当事人胜诉；在律师函的送达方面，穷尽所有手段，让对方收到我方发出的函件，包括通过公证的方式、向公司多个相关所有人员发出等方式，尽可能保证我方尽到了通知和 ...

//www.110.com/ziliao/article-500113.html -了解详情

买二手房麻烦多，常见二手房纠纷答疑

1月1日施行的《中华人民共和国城市房地产管理法》第一次以法律的形式确立了商品房预售制度至今，该制度已经在我国实施十几年了，日趋成熟。虽然国家法律，不以公证或登记为生效要件。四、买方能否请求法院判决卖方继续履约，并通过法院执行强制将房屋产权过户案例：甲(卖方)、乙(买方)签订了《房地产买卖合同》。 ...

//www.110.com/ziliao/article-482303.html -了解详情

二手房交易问答

如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的； 2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。 3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因， ...

//www.110.com/ziliao/article-287629.html -了解详情

靳双权律师点评北京市房地产纠纷案例及法院判决

已履行该项义务承担举证责任，但从**公司仅能提供的张某某的证言看，**公司通过张某某告知杜某某出售房屋时，张某某的委托代理权已因委托期限届满而终止。审理查明：2004年2月28日，杜某某与北京柏宇兴业房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，购买京城雅居29号楼C座301号房屋，房屋建筑面积209. ...

//www.110.com/ziliao/article-506272.html -了解详情

本律师参与代理的房屋确权案件

另一个买受人可以要求出卖人承担相应的违约责任，即按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条的规定来处理，即商品房。因此，登记机关要求单方办理时需出具法院的协助执行通知书有多此一举之嫌。双方通过判决或调解离婚，在办理房屋权属登记时，又自行改变分割协议的如果双方都 ...

//www.110.com/ziliao/article-250759.html -了解详情

房地产名词解释知识知识

房地产交易状况进行管理和监督。 3、什么情况下需办理房地产转移登记？ 1）买卖； 2）赠与； 3）交换； 4）继承； 5）共有房地产分割； 6）指的是房地产开发商修建的用于公开向社会让利出售获取自由微利的普通商品房。 18.现房现房是指通过竣工验收，可以交付使用，并取得房地产权证的房屋。开发商完成 ...

//www.110.com/ziliao/article-287640.html -了解详情

重庆市土地房屋权属登记条例

（2012年5月24日重庆市第三届人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过）目录第一章总则第二章一般规定第三章初始登记第四章转移登记预售合同及登记备案证明和当事人关于预告登记的约定。预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请 ...

//www.110.com/ziliao/article-524422.html -了解详情

重庆市土地房屋权属登记条例

（2012年5月24日重庆市第三届人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过）目录第一章总则第二章一般规定第三章初始登记第四章转移登记预售合同及登记备案证明和当事人关于预告登记的约定。预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请 ...

//www.110.com/ziliao/article-496241.html -了解详情

借亲属名义买房未有协议起诉确认借名买房关系纠纷

多年中,林某涛从未找过所谓的被借名人赵某超要求过户,而在其去世后通过亲戚关系的证人证言来证明借名买房的事实,由此恳请二审法院详查并依据谁主张谁其居住。林某辉、赵某娟向法庭提交了商品房买卖合同、房屋所有权证复印件及公证书。该公证书于2019年11公证处出具，公证的内容为被继承人赵某超坐落在北京市通州区 ...

//www.110.com/ziliao/article-958628.html -了解详情