的误解。因为合同的性质往往决定了合同当事人的权利义务,例如将买卖合同误解为赠与合同,势必改变当事人的权利义务,从而违背当事人的初衷,因此,对合同性质发生的 、委托、寄存、信贷),在以某种感情或特殊身份关系为基础的合同中(如赠与、无偿借贷),或者在以当事人的特定技能的合同中(如演出、加工承揽),对对方 ...
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,当事人约定分期给予经济帮助费,由于这种协议的性质已超出了经济帮助的范畴,带有赠与的性质。受帮助方无权要求增加。反之,给付帮助方因经济状况的恶化能否主张 方在其经济收入减少时,有权利要求适当减少经济帮助的数额。以房屋使用权形式进行无偿帮助的,可要求受帮助方给付适当的租金。 (3)行政确认与司法确认的 ...
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和转让暂行条例》第43条规定:“划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。”根据土地管理法的有关规定,可以通过划拨方式取得的建设用地 建设用地使用权再转移的行为,如转让、互换、出资、赠与等。建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,应当向登记机构申请变更登记。基于土地使用权流转 ...
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放弃继承权以逃债债权人可否行使撤销权? 第一种意见,吴某所继承的房屋包括赠与的部分,已经进行合法登记手续,且属于善意取得,景某的诉讼请求不予支持 ,依据《中华人民共和国合同法》第七十四条规定:因债务人放弃到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显 ...
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放弃继承权以逃债债权人可否行使撤销权? 第一种意见,吴某所继承的房屋包括赠与的部分,已经进行合法登记手续,且属于善意取得,景某的诉讼请求不予支持 ,依据《中华人民共和国合同法》第七十四条规定:因债务人放弃到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显 ...
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子女名义购房,离婚时房屋产权归谁?【参考分析】:以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的,产权人只能是该未成年人。父母将所购房屋,无偿登记给未成年子女,实际上属于父母对子女的财产赠与,且不动产经过办理登记即为实际交付履行,赠与关系成立。因此,女儿是该房屋的 ...
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继承房屋遗产份额的行为无效。 【分歧】 第一种意见,吴某所继承的房屋包括赠与的部分,已经进行合法登记手续,且属于善意取得,景某的诉讼请求不予支持 ,依据《中华人民共和国合同法》第七十四条规定:因债务人放弃到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显 ...
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要求返还汽车未果而成讼。 针对该辆汽车应否返还有两种意见。 第一种意见认为属于赠与,李某将自己的财产无偿给予刘某,刘某表示接受,赠与合同即依法生效。在财产已经给付并为对方实际接受的情况下,李某无权索回。 第二种意见则认为,尽管当时李某自愿为刘某购买,刘某也自愿 ...
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该锅炉无安全保护装置、孔径不符合规定要求所致。 审理中,有人认为图某取得锅炉是无偿的,双方不存在买卖的关系,宋某不应担责。笔者则认为宋某应当担责 责任的构成要件,是否具备法定的免责理由。《合同法》第一百九十一条第二款规定:赠与人故意不告诉瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担损害赔偿责任。据此 ...
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通州区一号房屋一套。总房款及电商费(12万元)合计约225万元。S公司同意无偿以S公司名义签订房屋买卖合同,但实际购房款及相关税费全部由孙某奇支付,孙某奇 ,S公司无权行使上述权利,亦不得对所购房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等。孙某奇如需转证所购房屋,S公司应当协助孙某奇办理更名手续。如 ...
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