提供相关部门的同意更改的批文，应属于单方违约，王某依法可以主张解除房地产购买合同，退还购房款。王某采纳律师的建议，先向房地产公司发函，要求房地产公司更改 巨大，，房地产作为不动产，具有不易更改等特殊的属性，所以交易双方特别谨慎，尤其是买受人。本案提醒广大购房人，一定要对房地产买卖合同各项条款有所了解， ...
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一片叫好、女人一片抓狂”的情况？ 【条款】第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 80后、90后独生子女，接受父母的房屋馈赠比较常见。那么，婚后父母为子女购买的不动产，离婚时该归谁？ 【条款】第七条规定，婚后由一方父母出资为子女 ...
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达到行业通常的服务标准要求等”之类的描述。否则，一旦纠纷产生，往往就造成“合同约定不明”的状况。 第四点 注意各方责任分担的合理性。诚实信用、等价有偿、买卖 条款等是否存在不符合实际或无法保证交易安全的情形。尤其是在大宗货物买卖、不动产买卖和国际贸易类的合同中，这些条款内容显得尤为重要。另外，有关合同 ...
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一片叫好、女人一片抓狂”的情况？ 【条款】第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 ８０后、９０后独生子女，接受父母的房屋馈赠比较常见。那么，婚后父母为子女购买的不动产，离婚时该归谁？ 【条款】第七条规定，婚后由一方父母出资为子女 ...
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名下，但仍应当认定为夫妻共同财产。 根据《合同法》解释一及《物权法》第九条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中的郭某虽然与罗某签订了房屋买卖合同，但并未进行产权变更登记，故房屋所有权没有改变，依然属于郭某和尹某。综上 ...
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夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。 北京艾朗婚姻律师事务所的姜伟东律师举例说明，假设女方婚前贷款买 ...
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名下，但仍应当认定为夫妻共同财产。 根据《合同法》解释一及《物权法》第九条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中的郭某虽然与罗某签订了房屋买卖合同，但并未进行产权变更登记，故房屋所有权没有改变，依然属于郭某和尹某。综上 ...
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某琪将涉案房屋以6万元的价格出售给孙某英，孙某英于同日就涉案房屋办理了不动产登记手续，涉案房屋所有权人变更为孙某英。 赵某文主张，其与孙某琪婚后购买 赠与行为无效。但是，孙某琪基于对涉案房屋的所有权，其无论通过与孙某英通过房屋买卖合同或赠与的方式，将涉案房屋所有权转移给孙某英，均未侵犯赵某文的财产权益 ...
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约定大产证的办理时间，应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称商品房买卖司法解释)第十八条的规定，而被告在2016年7月 业主于同年4月28日至5月13日前往售楼处签署房屋交接书及领取办理不动产登记资料等事宜。之后，张三签署了《房屋交接书》并取得了系争房屋的 ...
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约定大产证的办理时间，应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称商品房买卖司法解释)第十八条的规定，而被告在2016年7月 业主于同年4月28日至5月13日前往售楼处签署房屋交接书及领取办理不动产登记资料等事宜。之后，张三签署了《房屋交接书》并取得了系争房屋的 ...
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