的难点所在。 绑定物业属强制缔约 经过法院详细的调查后，对于开发商捆绑物业遭业主拒绝进而导致房屋延期交房一事，最终有了一个说法。法院审理认为，双方签订 时间向购房者交接房屋，逾期未交接，则理应承担约定的逾期交房的违约责任。 据此，日前此案经法院一审判决，开发商被判限期内向王先生支付逾期交房违约金五万元 ...
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金 消费者侯小姐向东升分会反映,她于2009年4月27日向东升镇某楼盘支付了1万元购房诚意金,作为委托发展商保留某单元的认购权,发展商向她承诺在 ,开发商在未通知消费者的情况下擅自变更该房屋的结构布局,侵犯了消费者的知情权,属于违约,应当承担相应责任。 【案例三】 新房装修后出现质量问题 某楼盘业主柳 ...
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2、名义挂靠而与挂靠单位有运行利益分配之情形。个体运输业主在车辆挂靠在单位时双方基于约定，由挂靠人向被挂靠单位支付一定的所谓的提存费或者管理费的，在实践中应当慎重把握，在这些方面，我国的立法和司法解释仍未涉及，根据侵权过错推定责任原则的原理，我个人认为，这种情况下，可将挂靠单位视作 ...
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法院审理，调解如下： 一、 被告中国电信某分公司于2011年4月10日前支付原告工程款*******元，原告放弃其他诉讼请求； 本案案情情况（简略）： 原告受案 单位进行催讨。截止目前为止，其他业主单位的均已支付，但根据某公司认定的应由被告承担的部分******元工程款至今未付。 原告多次向某公司催讨 ...
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，租赁面积70.74平方米，每月租金707元、管理费177元，如原告未能如期全额支付相关费用，则每逾期一天，按当月总费用额的5‰加收滞纳金。2002年 规定每天收取1‰的滞纳金的主张，本院认为，适用该条例的是物业管理即业主组成业主委员会对其物业的共有部分和共同事务委托物业管理公司进行管理的活动，本案 ...
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建设公司承包的公路工程，建设公司在施工期间未提异议，视为对方某签约行为的默认，与公路工程公司形成事实上的租赁关系，应当承担租金支付义务。第三种意见认为，建设公司 ，方某不是对外的独立责任主体。建设公司作为公路工程的合法承包人，履行其与业主所签合同项下的义务，其与方某之间的关系，类似于企业与其内部机构的 ...
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取出挥霍耗用，案发后未追回赃款。 裁决 四川省成都市武侯区人民法院经审理认为，梁仁贵以非法占有为目的，采用在互联网上设置虚假工商银行支付网页，窃得上网公民 定盗窃而不能定诈骗。例如，行为人冒充收费员、物业管理员，骗取业主信任进入住宅，趁机窃走业主财物，该行为构成盗窃罪。因此，即使行为人在盗窃过程中，先 ...
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元取出挥霍耗用，案发后未追回赃款。裁决四川省成都市武侯区人民法院经审理认为，梁仁贵以非法占有为目的，采用在互联网上设置虚假工商银行支付网页，窃得上网公民 应定盗窃而不能定诈骗。例如，行为人冒充收费员、物业管理员，骗取业主信任进入住宅，趁机窃走业主财物，该行为构成盗窃罪。因此，即使行为人在盗窃过程中，先 ...
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受人依搬迁腾退安置政策应的的合法建筑面积的一部分）3．孙某祥作为房屋业主缴纳了办理入住及产权证所需缴纳费用（结算费用二专项维修基金+契税+产权转移登记费+办理产权 一号系基于孙某祥、吴某花的授权，故应当由孙某祥、吴某花支付占有使用费，关于占有使用费的计算标准，法院结合一号的建筑面积、坐落位置，参考同 ...
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物业管理服务，被告交纳物业管理服务费。从2008年3月25日起至今，被告未按《物业管理合同》约定交纳，共欠物业管理费2294元。原告诉至法院要求判决 起十日内向原告某物业公司支付从2008年3月25日起至2010年10月25日物业管理费1147元。 物业服务合同纠纷案件多数为业主拖欠物业服务费用的案件 ...
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