小区1号房屋，因为限购政策，房屋登记在张某杰名下，为了防止张某杰再次赌博，我要求房本给我保管，但是我没想到张某杰竟然给我的是假房本，1号房屋 张某娜名下。故张某杰取得涉案房屋所有权登记基础系其与王某媛签订的《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》，张某娜取得涉案房屋所有权登记基础系双方婚内约定。在相应 ...
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，张三（买受人）与李四（出卖人）在L公司居间服务下签订了《B市存量房屋买卖合同》，约定：张三购买李四名下涉案房屋。同日，张三（乙方）与李四（ 与S公司签订的《门窗工程合同书》是否存在无效情形。根据已查明的事实，张三在购买涉案房屋后，因房屋装修年限已久需要重新装修，即着手准备装修事宜，在此情况下，张三与 ...
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买卖房屋情况属实，但未迁出的户口并非属于被告及家人，而是被告的前手卖房人及其家人的户口。二原告主张的违约金过高。原告的户口可以迁入。原有户口 、审理查明2015年6月15日，原告李海与被告赵某月签订《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》，约定李海以人民币3495000元购买赵某月名下位于北京市东城区 ...
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另查明，20 1 4年1 2月24日，薛某与A、C签订了《南京市存量房交易合同》，同时薛某（甲方，卖方）与A、C（乙方，买方）及南京市 ，还有一些特殊的情况，需要政府部门兼顾合法性和合理性，确定具体的补偿措施。比如，经过买卖转手的违法建筑的补偿问题。如果现在的占有者并不知道该房屋是违法建筑，则在征收 ...
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王欢、张兴（买受人）经第三人北京市链家房地产经纪公司居间服务签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定王欢、张兴购买张海富位于北京市丰台区的诉争房屋，建筑面积80 履行各自义务。双方签订的《补充协议》约定，王欢、张兴应在涉案房屋过户后腾房时支付购房尾款10万元，现根据第三人链家公司开具的证明，可以认定双方在 ...
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姓名权的侵害。他公司提请多份购房资格核验是为了王女士能够更好的履行房屋买卖合同，避免其因资质问题造成违约，主观上不存在侮辱、诋毁、诅咒的故意，且 65号）规定，本市户籍居民家庭在购买住房前，应当向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人 ...
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签约时聘请我陪同，提供法律咨询，但是由于诉讼业务繁忙，没有接受聘请，现将我办理二手房买卖纠纷业务过程中遇到的一些法律问题，总结一下，希望对于近期买卖二手 的定金协议已经不太重要了，一般都是经纪人为了报中介公司盖章之用。 2、正式买卖合同，北京市建委要求在北京进行存量房屋交易，必须采用建委指定的标准合同 ...
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控制好每个交易环节，提高卖家违约的成本。要采用北京市或当地政府推行的《存量房屋买卖合同》版本，因为该版本侧重保护购房人利益。目前，许多房屋中介在交易过程中 支付合适的定金，提高对方解约成本。笔者手中有一房产纠纷，标的120万元，卖房者只要求购房者交纳一万元定金。对方自己设定的定金如此之低，其实在为自己 ...
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房屋的契税、印花税、个人所得税、增值税、购房贷款、水电费等系周某良实际支付。《北京市存量房屋买卖合同》载明的出卖人为宋孝成，买受人为周某兰，房屋坐落为大兴区庆一号 一号的房屋是周某良购买，当时没有北京购房资质，故用周某兰名字购买，此房与周某兰无直接关系，所有权和居住权归周某良所有。承诺人处有周某兰签字 ...
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诉讼请求：确认赵某英与赵某于2018年就北京市朝阳区一号房屋签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效。事实和理由：赵某与孙某系夫妻关系，二人育有三个子女 、教师优惠折扣率5%，双方教师优惠10%。房价的计算详见《单位出售公有住房房价计算表》，房价款为贰万零贰佰捌拾伍元整。购房款合计21254元。该合同后附 ...
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