与被告赵女士系夫妻。被告程女士系非农业户口。2005年10月28日，被告程女士购买原告翟先生与被告赵女士夫妻位于A村的平正房三间及宅院一所， 协议为被告赵女士以原告翟先生名义与被告程女士签订。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，具有一定的福利性质，享有者必须具有本集体经济组织成员这一特定身份 ...
//www.110.com/ziliao/article-716183.html -了解详情
而签订的合同，一般应认定无效。根据《上海市高级人民法院民一庭关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》（沪高法民一[2004]4号），对于发生在本乡（镇 村委会的，则认定其为该村集体经济组织成员。反之，对于非农业户口的买受人，即使其户口已迁入房屋所在地的村委会，在该村参加选举等，也不应认定其为该村 ...
//www.110.com/ziliao/article-623458.html -了解详情
王女士没有经过我同意，擅自将我名下位于甲市XX存的三间平房和一处院落卖给了非农业户口的被告韩先生，双方签订了《房屋买卖协议》，同时还 我国，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，带有一定的福利性质，购买者必须是具有本集体经济组织成员的身份，非本集体经济组织成员无权取得。所以作为非农户口的韩先生 ...
//www.110.com/ziliao/article-733997.html -了解详情
签订的合同，一般应认定无效。 根据《上海市高级人民法院民一庭关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》(沪高法民一[2004]4号)，对于发生在本乡(镇)范围内 的，则认定其为该村集体经济组织成员。反之，对于非农业户口的买受人，即使其户口已迁入房屋所在地的村委会，在该村参加选举等，也不应认定其为 ...
//www.110.com/ziliao/article-651794.html -了解详情
牵头申请建造房屋。根据国土资源部下发《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登 记发证有关问题的通知》，通知明确1999年之前非农业户口（包括城镇居民和归国华侨）经政府审批 ，张甲、陈某、张乙等三人及张丙取得了系争房屋的农村宅基地使用权。而宅基地使用权属于用益物权，具有人身属性。该房屋拆迁前，张甲、陈 ...
//www.110.com/ziliao/article-899721.html -了解详情
，被告应依法返还原告涉案房屋与宅基地，原告为维护合法权益，故起诉至法院。 2、被告辩称： 一、2003年时原、被告双方的农村房屋买卖行为不是必然无效。 ,如：将土地分为全民所有和集体所有等，但这些规定均不涉及农村房屋的问题。《土地管理法》第四十一条规定：城镇非农业户口居民建住宅，需要使用集体所有的土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-870402.html -了解详情
，应当根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十八条规定，非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设 ，才能使他们认可基本事实，最后达成调解意见，本案圆满解决。四、有关法律规定在形形色色的农村房产纠纷案件中，有很多疑难问题，尤其现在大规模城中村改造，农村 ...
//www.110.com/ziliao/article-293433.html -了解详情
应当根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十八条规定，非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地 ，才能使他们认可基本事实，最后达成调解意见，本案圆满解决。 四、有关法律规定 在形形色色的农村房产纠纷案件中，有很多疑难问题，尤其现在大规模城中村改造，农村 ...
//www.110.com/ziliao/article-284858.html -了解详情
不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。 宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许转让。 法律禁止将农村宅基地出售给本集体组织成员 农村房屋买卖事关农村宅基地使用权的转让。本案中，何女士虽是该村老师但不是该村村民，不能享有该村的的宅基地使用权。另外何女士是非农村户口，应 ...
//www.110.com/ziliao/article-723623.html -了解详情
依法对原合法取得农村土地承包经营权的农户确地确权登记颁证到户，依法保障农户的土地承包经营权益。 55、全家迁入设区的市转为非农业户口的二轮承包土地 得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。 因此，从省政府文件下发后，承包方全家在设区的市登记为常住户口的，是否交回其二 ...
//www.110.com/ziliao/article-713539.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务