我们公司具备开发资质和物业资质 我们新开发的项目想在建成后由自己承接物业管理 现在要办理预售许可证 房管局要求在办理预售许可证的要件中需提供物业合同 这个合同该怎么签订？总不能和自己签订吧？有没有知道的老师请帮忙解决。...
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物业管理不当造成消防整改出问题,导致业主装修中的店铺装修材料损失与工期延误怎么索赔？和装修公司签合同里规定4月30号竣工的，却因为物业公司介绍的消防公司整改出问题导致水淹了商铺，约有10公分水高。业主能否要求物业公司索赔装修损失费用和业主能否索赔未能在5月1号前营业的损失？ 业主电话： ...
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需有地砖,以利于小区的美观和谐统一。请开发商进行整改。 3 物业 16 17 18 19 产品手册产品是港联物业，而实际为其它物业管理公司。 要求按照产品手册约定的物业公司港联物业公司 4 智能家居 16 17 18 19 1.电子远程监控、电梯内无视频监控 按产品手册的要求安装 2.红外线报警巡 ...
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我想咨询一下有关物管的问题，不知道有没有相关的法规？ 1、楼盘物管合同期满后，物管公司与哪个单位续签合同 2、建设质保期限过后，开发商对物业管理还需要负什么责任 3、物管公司利润怎么产生...
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屋内没有防水和承重梁地方多建一个卫生间)。以上存在问题我分别多次及时向城投公司和文汇花园服务中心反映，要求修复和整改，但迟迟没有得到解决。后来我向房改办和 让其装修），责任不在于我，文汇花园服务中心向我收取物业管理费没有法律依据。根据国务院颁布的《物业管理条例》第四十二条：已竣工但尚未出售或者尚未交给 ...
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物业公司有利用本物业管理区域内共用部位、公用设备设施进行经营的权力，经营收入在扣除乙方经营管理成本后剩余的所得收益归全体业主共有，用于补充物业服务费用的不足或进行小区公共设施设备的改造完善等，不再进行分摊。这条合同对吗...
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我的店铺装修的时候装修公司自己联系了垃圾处理的人处理垃圾，在得知这情况下物业管理房始终要求我方支付每天60元的垃圾清理费和每个装修工20元的出入证费用， 前提下这两个收费分别合理么，已知同时开始装修的隔壁店铺并没被收取相同的费用租约适合业主签的，并且条约上没有记述以上事项，与物业方没有签订过任何合同...
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苑小区没有通过市住建局竣工验收。房管局：2811115 民意快线：2600179 2.按合同强行交房，验收手续在哪里？（两书一表：法律规定开发商必须在交 铺砖，环境卫生恶劣。（开发商按照合同执行） 6.物业公司是为业主服务的为什么要开发商自己指派？物业管理规则的制定，物业管理费的制订哪个业主参与了？（ ...
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面1000多平，甲方是国家事业单位，我是负责做强弱电的，此工地在望京商业街，物业管理比较苛刻，每天只有3小时允许有噪音，尽管此工地最终强弱电的工程款也有10万多 工钱}工地完工也有两个多月了，验收完也有近两个月了，我向承包方和承包公司打电话要钱他们一直拖着，一直说月底，月底，再有一段时间我也得回家了， ...
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十四条，要求被告于2013年X月X日前，聘请有资质的防治漏水公司彻底排除对原告房产的漏水妨害，赔偿原告维修天花板产生的所有费用。 有关法律 内。 ③根据《商品房销售管理办法》第三十三条第一款 “房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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