年4月3日房屋产权所有人没有取得房屋产权证书），于当日同联众地产签订《房产预定委托合同》同时向联众地产缴纳2000元购房意向金。2017年4月13日，我、 地产答复，该套房屋产权还没有办理，让我耐心等待。2017年8月24日，我咨询当地房管局，被告知该套房屋初始登记（即所谓大产权）已办理，分户登记（即 ...
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房产契税问题咨询： 我10年于深圳购买一套不足90平的房产，购买后1年（2011年 ）在深圳国土局当时的契税政策鼓励下交纳了契税 政策内容见下 : 年5月1日起执行（以纳税人在市房地产信息系统网签住房认购书或买卖合同的时间为准）。 二、《深圳市地方税务局转发市规划和国土资源委员会关于我市2010年 ...
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房之间的空地如何分割，得到的答复都是沿两房之间对半分割到头。但我要求在合同上注明时，得到的答复是大家都是对半隔的，不需要特别备注，合同上写 得到的结果是不进行分割，做公用绿地。我想咨询一下，这个情况我们该怎么维护自己的权益，难道就任由房产胡作非为？如果有房产公司承认当初的承诺的录音，是否可以算他们违约 ...
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就已经跟中介说了，必须全部贷款才会购买此套二手房产，中介反馈能够购买，我们才与卖方签订了合同，其中购房款是34万，中介费用是3400，还有1600是 办理的金额是15万，经过多家银行的查询，很多银行只能够贷款10万元，咨询中介，中介反馈他们可以给找银行，贷款15万元，但是需要再次付费3000，因为我们 ...
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，通过别的渠道得知他已与别人签订了价格更高的一份合同将房子专卖他人。我想向您咨询一下此种情况合同是否成立，以及我应向靳某追诉我的什么权益（合同约定卖方如将房产转卖第三方要赔偿房子总价20%给买方）...
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想要置换房产，在中介的鼓动下签订了购买房屋定金合同，此时但旧房还没有交易对象，我们根据中介的专业介绍签订了1个月后首付，并在3个月后提交贷款申请，4个月后补足房款过户的定金合同。这里我们咨询过中介4个月后的房款必须是旧房出售的款项来支付，中介认为根据他们经验没有问题，并建议了 ...
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街道备案。最近该房产被交易完成，新业主委托C 携带新房产证、委托书，来我司谈换签合同等问题。 A公司应交租金给C还是旧合同上的B公司？ C要求旧合同的保证金由A自行向B追讨是否合理？ 另，因旧合同没有到街道备案，咨询后发现该房产被B公司与另一个单位D签了租赁协议，由D承包该物业的转租 ...
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，我告知他们是父母赠予我一人的，他们答复那你们为什么不到公证处公证？可我当时咨询不动产时，他们的答复是只要父母健在，三人带齐证件直接办理赠予过户就行。我记得 写着归我一人所有，我通过什么途径可以看到这份合同？如果上面写明归我一人所有，是不是就说明是我一人的房产？房产证上共有情况一栏写着单独所有，但工作 ...
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的现场照片--各地要求不一致，一般多层要求2层以上，高层要求5层以上，请咨询当地主管部门（沣西新城房管局于元说他们要求是5层以上） 事实上南海家缘 ，维护合法权益： 1、政府部门成立专人小组督促紫云房产公司，立即解除法院查封，给购房百姓办理备案网签、购房合同、与按揭贷款。 2、政府部门必须监管，开发商 ...
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说明清楚了，他们说我的问题不大是可以做贷款的，先安排桂林银行。如果不行再帮我转到建设银行，我们当时咨询他们帮转银行是否需要费用他们说一两百块钱而已，建设银行再不行。就帮我除名【我女朋友的名字除去】再不行就全额退款。但是签订合同后第三天开放商那边打电话过来说他们去 ...
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