重要详情: 签署了中介的《房屋买卖合同》,各向如下,非必要部分就省略了: 卖方:黎XX 买方:卢X 房屋基本状况:略 总房款:略 签订示范文本买卖合同 办理交易过户手续之需,若《上海市房地产买卖合同》对本合同部分内容变更,以变更后的内容为准;本合同未变更的内容继续有效。 联络地址:略 争议解决:有争议 ...
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买卖双方就房屋交易签订合同,合同签定时卖方房屋尚未达到当地政府允许交易的年限,双方在合同中约定,待房屋达到当地政府允许交易的年限时进行过户交易,合同 已达到当地政府允许交易的年限和合同约定的过户交易时间,而卖方却以各种理由拖延过户交易手续,不履行合同。请问:这种未经公正的合同,有效吗?可以据此起诉卖方 ...
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协议书约定的时间内签合同为由,要求退还定金吗? 以下是认购书上关于定金的条款: 认购书约束范围:本认购书仅限于约束协议双方认定的房屋位置、建筑面积、房屋 定金),购房需携带证件及相关材料,亲至XX销售中心,与出卖 人签订《商品房买卖合同》并支付应付首付款,签定时定金自动转为房款。. 认购人未在本认购书 ...
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现在是现房,但卖家只是和开发商签订了购房合同,买卖双方都已经一起去找开发要求改合同名字,还找了些关系,开发商说现在很多套买卖房屋都卖,现在都不给改, 房本,公证处不给公正,所以私下决定签个买卖合同,由卖家同学做担保人,担保人是我们这里事业编正式工,因为卖家是外地的,所以找担保人,商量先给卖家百分之八十 ...
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合同规定2012年10月22日前签订“正式房屋买卖合同”.合同中有违约条款如下: 双方不得违约。若我朋友违约,订金不返还.若卖家违约,需双倍支付朋友订 金。 他老爸移民国外了,因此要办委托公证),致使无法于合同约定的2012年10月22日前签订正式房屋买卖合同,后我朋友口头答应再给他一个月时间拿房产证 ...
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五唯一,双方同意做低房价。 而后我和上家签订正式房屋买卖合同,并支付上家所要求的定金。 然后双方和中介到房地产交易中心办理审价和审税,但审价结果大幅超过房屋买卖 ,说通不过再协商,但不返还定金,中介和上家说就算合同解除,居间协议还是有效的,打官司定金也不一定能退,是这样吗? 我现在和中介说了我的三点 ...
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卖房,已判决合同有效后,能否强制夫妻履行过户 2014年签订房屋买卖合同时我付了全款并居住至今。当时房屋未下证,只是夫妻一人签的合同,双方约定下证 知道为由对抗善意第三人。”能促使女方配合履行吗?是否属于合同有效但不能履行? 裁判网判决的案例多是需要我提出解除合同,要求赔偿,但解除后房产评估的往往只有 ...
//www.110.com/ask/question-14425213.html-
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卖房,已判决合同有效后,能否强制夫妻履行过户 2014年签订房屋买卖合同时我付了全款并居住至今。当时房屋未下证,只是夫妻一人签的合同,双方约定下证 知道为由对抗善意第三人。”能促使女方配合履行吗?是否属于合同有效但不能履行? 裁判网判决的案例多是需要我提出解除合同,要求赔偿,但解除后房产评估的往往只有 ...
//www.110.com/ask/question-14425208.html-
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是这样处理:除了签署房屋买卖合同外,另外签订一份房屋租赁合同。租赁合同主要如下,甲方同意以10元每月将房屋租给乙方5年,在此期间双方不得解除合约。另 订金XX万自动转为购房定金,并及时提供资料配合中介办理房产转移和银行按揭等手续,如违约则双倍赔偿定金XX万。请问这样的合同受法律保护吗,可以签署吗?谢谢 ...
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五唯一,双方同意做低房价。 而后我和上家签订正式房屋买卖合同,并支付上家所要求的定金。 然后双方和中介到房地产交易中心办理审价和审税,但审价结果大幅超过房屋买卖 五唯一,最终导致总价超过居间协议所约定我支付的总价格。中介最后决定不送审。 这种情况下,我可以让上家先返还定金吗?该合同和居间协议还有效吗?...
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