。我们又问旁边带我们办理贷款的人这是怎么回事？她们表示你从怀来县慧德房地产手里买的龙道开发商的房子，慧德房产给我们打多少钱我们给你开多少钱的票，她们说 处给开票继续办理贷款。购房合同上的价格7860元一平，地下室3200元一平，合同有违约项，都是制约买房人的，现在他给我们退非让我们签个退房申请，理由是 ...
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合同上的交付条件只写了： 交付条件写的是交付时提供 住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表、 实测技术报告书、市政基础设施达到条件。 如果建筑工程认定书，房地产开发建设项目竣工综合验收合格证） 这2项在 交房时开发商无法提供，我能否拒收。拒收是否我造成我违约呢？...
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我购买的房产所有房地产登记资料于2010年11月份11日全部递交给开发商并有书面交接书，按合同要求其必需在此日后180日内递交房管局，但开发商于2012年5月才递交，晚递交了近一年。均有书面文字证明文件。按合同条款逾期一天，50元违约金，我不知道这种情况如何走违权程序，请律师给予指点。...
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交付使用房屋，直至2012年5月31日才通知交付使用，依据与沈阳双盛房地产开发有限公司签订的《商品房屋买卖合同》第九条出卖人逾期交房的违约责任，沈阳双盛应承担由此产生的延期交房责任，并且支付违约金42885.795元。 违约金=违约天数（150天）×房价总金额（ ...
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、涨势平缓的2009年、2010年也不去考虑购买商品房，这里不无对沈阳铁路局较之房地产开发商更为信任的因素，当然因交了18万元预购款（铁路工人收入微薄尽人皆知） ，什么时候这么民主过？若不是自己内心有愧疚、若不是沈阳铁路局一方违约，其能对待职工如此的和蔼可亲、礼贤下士么？沈阳铁路局此次集资的初衷是为了 ...
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买到一套商品房，当时付的30%的首付款. 由于当时国家调控房地产，银行没有给开发商剩下的十几户房产贷款.开发商没有明确的告知我们，却要求我们再付10%的付款 ，剩余房款人民币167000元以银行按 揭方式支付。 第七条 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第1种方式处理 ...
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一天交款罚我2000元。我是一次交清房款的，不存在逾期违约问题 ，可是截止2013年3月开发商才把房屋钥匙交给我让我验房。已经逾期18个月了。现 、逾期交房日期能不能顺延到他们提供全一个完整资料为至。 3、事前我们不知开发商没有取得商品房预售许可证明，与他们签订的是非标合同，这个合同有效吗？ 4、合同 ...
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业主的利益。 我们于2007年在内蒙古泰禾房地产开发有限公司购买了商品房，当时签订了购房协议，有部分业主已交全款，部分业主开发商违规给办理了房贷，至今未办理 购房发票。开发商拒绝正面跟业主沟通，我想咨询一下律师，如果我们打官司的话，法院能不能强行让开发商为我们办理房本，以及承担逾期办理房本的违约责任。...
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合同约定90内办完房地产初始登记，因出卖人责任造成买受人不能办房地产权属证书，可退房！现在90天已过，找开发商，他说初始登记刚办完，权属证明他正在办，不知道要办多久，估计要等一年，这算不算违约，网上说初始登记办好，一切正常2个月内，就会下权属证明，怀疑他到底办好初始登记没 ...
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你好，在一家房地产公司签订了购房认购书，上面要求付完定金后一个礼拜缴纳首付款，当时和开发商口头约定延迟交首付，开发商同意延迟交，但现在开发商又暂时不让交了，我将和开发商谈话内容（他们同意延迟付款）做了录音，这些可以作为开发商违约的证据吗？...
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