房地产开发商违约

了套房子。合同交房时间为2010年9月30日。可是到2013年才交房。开发商说没钱，或找各种理由拒付违约金，另外当时还交了3880元的水电开户费，（根据不退款。另外虽说是交房，但绿化和基础设施都尚未完善。至今仍未经建委验收。开发商让我们业主先装修入住，并收了我们的装修押金和一年的物业费。等等。请问 ...

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关于财产保全的裁定问题

因房地产开发商拖欠违约赔偿金，仲裁申请了其公司名下部分财产保全，现有案外人提交资料想驳回，他提交的是个人名义的买卖合同及收据，法院要判定支持他的请求，这样是否符合法律要求，我应当怎么处理？...

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