房地产开发商违约如何办理退房损失如何索要...
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我于2013年6月29日与当地一房地产开发商签订《商品房定购协议》，并于当日交清了150413.00元（有收据）首付款（后来才知道当时该地产商并未取得《 月9日，因工程投资出现问题，贷款无法返还，遂与开发商协议退房。当时约定因属我违约，由我承担违约费用，开发商在满6个月后扣掉我应承担的违约金后将余款 ...
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房地产开发商榆缆集团违约该找谁解决？ 房地产开发商榆缆集团开发书林世家1、2期楼房，房产证办理为280天。结果，经两年半才办下来（无房产证儿童进幼儿园、上学都要高额交费） ...
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12月26日我在当地房地产开发商这签订了购房意向书。约定2010年元月15日前签订商品房买卖（预售）合同。今天我打电话去问，元月14号去签合同的可以吗。他们说 责任。打电话给售楼的说等电话通知。现在我就是不知道过了15号，是不是我违约了？这样我交的诚意金不就没了么？还有如果15号前我硬要签合同。如果 ...
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同意收房，出卖人按国家相关标准负责并修复并承担修复费用。 我们觉得不妥，由于开发商未能及时整改，我们一年未及时收房，给我们造成了未能及时装修、入住或 权属证明。若超期未能取得，出卖人保证在60日内办理。 今年7月，小区所在房地产公司才告知小区住户开始交验办理房产证的资料，并答复最快在年内才能取得房产证 ...
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三赔偿。等到2009年9月份，开发商让签订正式合同，交房日期改成了2010年12月31日，违约每日按购房总数的万分之一赔偿。不同意的不给换签订正式合同。直到今年的5月8日开发商才交房，但开发商说只赔偿违约两年半的物业费，拒不履行合同。现今迫于无奈，办理了验房手续，可在 ...
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十月底交房，可至今仍未交房，工地已停工，水电煤、电梯、绿化都没搞，合同约定逾期2个月未交房可申请退房，现业主要求退房但开发商以没钱为借口拒绝露面。请问怎样申请房地产仲裁？仲裁费用多少？费用由业主出还是开发商出？如果裁决后，法院强制执行，但开发商说破产了没 ...
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2011年京南河北固安与一房地产开发商签署一购房协议（非正式的，因为当时5证不全），2012年4月份5证全部到位开发商通知签署正式商品房合同并网签备案， 相关备案信息，合同中明确规定该房与2013年12月31日交付，并对此条款进行了违约责任说明，该项目一共20幢楼，我们买入的是最早一座基本完工的其中一 ...
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、买房时合同上注明为独立商铺，现在交房是商场柜台形式，（其间差价问题及开发商存在欺诈行为） 2、延期交工已经超过一年，合同约定为如延期交付使用每天赔偿 与母亲为共同所有人，本人为产权所有人，母亲为共有人，但是本人母亲已与开发商签订租赁合同，本人是否有权阻止该合同生效或终止本合同， 现在我应该怎么办！！ ...
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您好。我去年买一商品房，总价150余万元，开发商违约延迟交楼，按照我们双方签订的商品房预售买卖合同约定：如果开发商延迟交楼，应按照日万分之五支付违约金。但现在开发商提出约定的违约金过高，要求按同地段房屋租金进行赔偿，这样一来我们业主得到的违约金将会大大缩水。请问：我应该 ...
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