房地产开发商违约侵犯拆迁户权益如何维权...
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回迁时间为一年，现在都五年多了，一期工程只有我家那栋楼末交工，我想请问国家对开发商违约方面是否有明确的违约赔偿法律法规？合同因是家里老人签的，他们也不懂合同，我看了一下开发商的合同条款，其中只明确规定了乙方，也就是我们必须在规定时间内搬离，及违约的赔偿。而甲方只 ...
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你好，我2005年购房，付50%房款，合同写2年后办理房产证，但开发商至今未办理房产证，因此剩余50%房款我也未付。现开发商破产重整，管理人向我追要剩余款项和滞纳金。他破产我应该怎么办？对我有什么影响？我的房产证今后如何办理？他向我要滞纳金，那开发商违约没有在2年后给我办理房产证如何补偿？谢谢。...
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2013年3月我家位于安徽省芜湖市无为县陡沟镇一处平房被无为县玉宏房地产开发公司拆迁，签订的协议是将我们安置到他家开发的东方花园内，然后三年多 权利，开发商一直不露面，派本地的一个销售经理应付我们。由于当年签订的合同未提及开发商违约怎么处置，我现在很担心这份合同是否具有法定效力。麻烦律师回复我的问题， ...
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一套个人全款购买后又出售的商品房、价钱也合适，就是这套房子所在的小区因为开发商违建（申报的10层结果实际建了12层）房子已经交钥匙3年多了、契税 ，同时约定如果3年内还不能过户产权就视为卖方违约、退房款并双倍返还定金。签订这样的合同有效吗？听说《城市房地产管理法》第三十七条规定“未取得权属证书的房地产 ...
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甲乙双方签了房地产开发《协议书》。因开发商（甲方）未能履行，乙方告之人民法院，法院调解后出《调解书》。但履行中甲方再次违约，法院执行甲方两次未果。两年后的现在法院经审委会出了《裁定书》：1、《调解书》确实有错误。2、再审期间终止《调解书 ...
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盘锦市双台子区振雷花园回迁户上访事实 振雷花园动迁于2007年12月份开始由振雷房地产有限公司，法人陶善来。动迁开发，当时开动迁会时，动迁办的墙上贴着动迁 元/平，他们外卖才3380元/平。百姓无法接受。此楼盖了3年之久，开发商违约造成是事实。 2、 室内设施不完善，（没有取暖设施、卫生间、厨房墙砖、 ...
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中学一人（即经办人），管伟和我（非乌市六十中学人员），也才知道兆龙房地产公司和六十中学所签协议就是不含土地出让金的房。六十中经办人既没有让看协议 ，为何开发商按比商品房的高的价格出售给我？（还让我再交土地出让金）是我违约？还是开发商违法？我参加过房改，我的产证如何办理？ 2、2013年6月，开发商通知 ...
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