一、 咸阳市厚德苑小区开发商（陕西威达房地产开发有限公司）给业主交房的 前提条件是，必须签署交房时间推后的补充协议，否则，不予交房。其违 或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方 可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”及最高人民法院《商品房 买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋 ...
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在2013年11月签订的购买合同，在房产公司付了百分之三十的首付款，同时也是在开发商旗下的房地产工作人员的陪同下，在其指定的贷款银行中国银行办理了按揭贷款，至今银行贷款未下来，也没有任何通知，我也一直在找开发商问为什么仍没有下款，其一直推委下个月下个月，仍无终期，现在我想退房，会不会存在我违约行为。...
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赔偿其受到的损失.证据一:商品房买卖合同 证据二:开发商收款收据 证据三:开发商楼盘模型照片 目前最高人民法院关于审理商品房纠纷的解释中,规定适用双倍赔偿的条件中,1、出卖人恶意违约的责任认定。（1）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三 ...
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开发商是石家庄乾荣房地产开发有限公司，现在改名叫乾荣盛世投资集团。老板名字叫朱俊江，是政协委员。 小区位于河北省高碑店市，名字为乾荣世纪公园，后来因为名声 》等。现在小区还是一片工地，肯定没有这些文书。而政协委员先生为了不想承担再次违约的责任，就给老百姓发收房通知书，要强交房。而且给找了一个配套黑物业 ...
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是这样子的，我2013年10月份在钦州的浦北县城某个房地产开发商的楼盘里定了一套期房，并且于2014年一月份交了首付，当时办理的是按揭，2014年 不想要这样没有信誉、质量又差的房子。 当时我们签合同的时候，我看到的是房地产商违约60天以上，可以提出来解除合同。我和他们商议解除合同。他们却一直拖着不肯 ...
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报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列处理；小区整体验收合格后90天内办理，如未 不知何时办理房产证。我们该如何主张权利和要求赔偿损失？能否主张约定以外的损害赔偿？违约期限是365天还是90天？如何利用判决书督促开发商尽快履行办理房产证的义务？...
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报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列处理；小区整体验收合格后90天内办理，如未 不知何时办理房产证。我们该如何主张权利和要求赔偿损失？能否主张约定以外的损害赔偿？违约期限是365天还是90天？如何利用判决书督促开发商尽快履行办理房产证的义务？...
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我于2012年12月30日与河北石家庄松山房地产开发有限公司签订购房合同，并于当日全额付款27万元整，购买该公司开发的河北平山县温塘镇清清世界度假村46号 并称以该合同为准，因为只有它经过了房管局备案。我担心这是开发商为了掩盖其延迟交房和办理房产证的违约事实，为防止业主要求退房的目的进行的有意欺诈。想 ...
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《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》;收房时开发商无法提供这三书一证一表文件，只能提供《住宅使用说明书》请问我们业主能放心收房吗？现在已经过了约定的交房时间了，开发商是否违约？...
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问首付三成银行贷款批不下来假如我要求退首付是属于违约吗?本来我是口腔医生在门诊上班，，，但是开发商说门诊盖的收入章不可以，，，然后就帮我弄了一张房地产公司的章说我在哪里上班，，，，但是银行那边打电话说无法核实拒绝贷款，，，请问在个不是我问题属于违约吗，，，，我要是要求退首付款的话...
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