资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能再规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2项处理：2.买受人不退房，出卖人 。 但按此项岂不是可以开发商可以无限制延期办理产证而只支付0.1%的违约金，我认为此条有失公平。是否可以申请撤销此条，然后进行退房或追索按违约日期计算违约金，谢谢！...
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我爸妈住的房子 最早大概2004年把钱直接给了房地产开发商 他把原房主的房产证交给我们的 一开始开发商就说联系不上房主 说是违约房 因为开发商统一代办房产证 所以房产证在他那 到现在我们已经居住快10年了还没过户 请问该怎么办？...
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)的复式楼为首套房，按照《商品房买卖合同》附件四：合同补充协议：1、办理房地产证的费用由买，卖双方各自承担各自费用（以房产管理局的收费通知票据为准 ）×100%]/合同约定计价面积 希望能够得到您详细的回复。谢谢！我每次打电话咨询开发商，开发商工作人员都说：由于还有很多房产证税未收齐等，这能成为逾期交 ...
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没有什么消息，2010年12月突然接到该公司通知说我在合同签订30日内未办理房贷已违约。可现在我购房时一直联系的当时的销售经理已辞职，新任销售经理以不知道当时情况为由 以及银行不放贷原因书面材料。另我是08年8月签订合同，所购商品房应在09年12月交房，开发商是10年12月才给我违约通知。我该怎么办？...
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房地产违约，半年多了未交工 也未在修建。房地产开发商也找不到。也不给个合理的解释和答案。我们业主么该怎么应对和解决...
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您好张律师，我是甘肃白银人，2010年5月我买了白银五洲房地产开发公司的一套房子，当时合同上约定的是买七楼（顶层）送38平米的阁楼和上人露台， 年年底，房子是盖起来了，但送的阁楼始终没有盖，截止到现在仍留着一个洞，找开发商论理，他们答复是政府不让盖八楼，所以不能盖，我们要求赔偿，他们说按合同规定， ...
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您好赵律师，我是甘肃白银人，2010年5月我买了白银五洲房地产开发公司的一套房子，当时合同上约定的是买七楼（顶层）送38平米的阁楼和上人露台， 年年底，房子是盖起来了，但送的阁楼始终没有盖，截止到现在仍留着一个洞，找开发商论理，他们答复是政府不让盖八楼，所以不能盖，我们要求赔偿，他们说按合同规定， ...
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买房的时候选择贷款,但是房地产公司要求在指定的华夏银行去贷款,我按照要求去华夏银行贷款,我是第一个提交资料的,后面一段时间还有三个人陆续递交的材料, 材料,然后30天内银行放贷.而我的实际放款是首付款后差不多90天,现在开发商就说我违约了将近两个月,需要支付违约金.我想询问一下,有没有相应的法律保护我 ...
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你好，我想请教陈律师一事，我是小区的业主，当时开发商违约交付两权证，经过多次的起诉，最终法院判决冻结开发商所有资金账户，并查封剩下的房地产，于7月份拿了三套店面拍卖，这三套店面是在没有产权的情况下拍卖的，法院这种做法是否合法。第二、第一次 ...
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买房2年了开发商不给办理房产证，按照以下合同可以要求退房吗？ 房子80万，贷款30万，房子已经入住了。 第十五条 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房 提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3三种方式处理： 1、买受人退房，出卖人 ...
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