私房无房产证出售，公证处不予公证只能作为私人交易，买方为防止卖方违约，提出合同中填写金额翻倍并且要子女签字，或者合同金额按实际金额写另签署一份借款合同 卖方有什么影响可行吗，子女在合同中签字需要承担什么法律责任。买房提出需要子女媳妇都签字，个人认为媳妇不是继承人而且户口也不在房产中，房子性质类似农村的 ...
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去房产交易中心签房产合同时，比较忙，在空白合同上签字，但是买方更改了税费支付方式（原来购房协议中卖方为到手价，被买方更改为各付各的税费），在庭审时， 税费支付方式。但是我的理解是此合同他已经承认有变更，是不是此合同可以认定为无效合同? 另外购房协议时买方两位签字，合同签订的是买方中的男的，但是备案时为 ...
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有效吗? 买卖合同中卖方一栏的签字都是代签,不是房产所有人的亲笔签字.具体情况是: 夫妻婚后购买一处房产, 房产证还没有办,但是购房合同上的买方是妻子的 妻子的口头或书面的同意, 没有跟妻子商量卖房事宜, 就经过中介与买房人签了卖房合同, 在合同中卖方一栏上丈夫写上妻子的名字, 后面加上他自己的名字, ...
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日合同效力期限到了。离签字生效的日子2012年11月11日算起至2013年4月10日已过了整整5个月了，买方也没有再去办理关于买房的相关手续，也没有 卖方多次催讨尾款后，仍故意拖欠，明显是买方单方违约。第二，买方在合同到期了，不去办理购房相关手续，不付清房款，也是单方违约了。 种种现象表明，买方是不要 ...
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房屋合同，我是卖方，手续齐全 达到交房条件，但合同中没约定买房人什么时间把剩余房款全部给我，只是在合同 签订后给了一万定金！只是约定今年5月一日前腾房。合同中还规定要我在五月前 给买方办理委托公正手续，但没有具体的条约。这份合同是在中介公司签订的，有 我们三方签字生效。 我现在要履约合同 ...
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而目前有关土地管理法规关于农村宅基地流转的规定皆为禁止性规定，而不是强制性效力规范，不能以此确认房屋买卖合同的效力。而房屋出卖方在违规出卖房屋获得利益后，因土地 诚实信用的卖房者获益，而遵守诚实信用的买房者却蒙受损失，卖方赢得了诉讼却要承担高额的缔约过失赔偿责任，而买方获得了赔偿却要面临腾房搬迁。 在 ...
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变成了100平方，请问多出来的16平方由买房人以什么价格支付？（我买房的价格是2550/平,卖出的价格是3700/平）买方以合同中第一条和第五条认为买方是直接和 一式两份，由双方签字后生效，涂改无效。甲方、乙方各一份，具有同等法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有 ...
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了100平方，请问多出来 的16平方由买房人以什么价格支付？（我买房的价格是2550/平,卖出的价格是3700/平）买方以合同中第 一条和第五条认为买方是直接 一式两份，由双方签字后生效，涂改无效。甲方、乙方各一份，具有同等法律效力。当本合同 在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有 ...
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说是卖家要净得105万，于是就签了中介的合同，还附带了条款，乙方支付购房过程中的一切过户费用及中介费。我也签字了，因为我是首套房，刚需族，也没做过这样的 挂了我电话，请问这个事情我该怎么做？个人所得税我是不想交，有1万多块呢，但是不买房 我的2万定金有拿不到，请问从法律角度出发，我应该如何操作？谢谢...
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最近买一套房子，合同上房屋价格为130万，税费由买方出，中介费2%。由于业主在外地，加上我第一次买房，在中介不停忽悠下我支付定金并签字。第二天中介便去 ，这笔费用真的可以算到我的购房款上吗？或者是我是否可以起诉中介，做不公平交易，并认为合同无效呢? （目前看中介是不愿意协商解决的），非常感谢您的帮助！...
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