购买一套房子，因个别原因，房产证上只是哥哥一个人的名字，但我与哥哥私下签订了一份含有共同出资的合同，请问这份合同是否有法律效力，如果以后我想要加名字，是否可以加？是私下订的协议，不是合同，且协议是未经过公证的，房产证已经写了哥哥的名字，此协议还有法律效力吗？ ...
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于我。由于首次购房无购房经验，所以就照着做了。6个工作日后在交全款签订合同时房屋构架没有改，还是砖混结构，公摊的面积为19.91%，而且让我先交钱后 为全房价的50%，并且不退还所交的定金，理由是违反了预购房协议。我想问下，预购房协议是否有法律效力？我是否违约，是否应该付违约金？还有如果我没有违约，我 ...
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卖方的房产证和土地证都没下来，说2个月内下来房产证，叫我们先付一半房款，可以入住新房，等房产证和土地证下来之后办过户，要求中介，卖方和买方签订三方购房协议，请问这个三方购房协议有法律效力吗，如果卖方违约咋办，违约金利率的高低可以双方自己决定吗，如果按定金的百分之六十 ...
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我朋友的房子在典当行抵押，快到期了却没钱解押，我对房子感兴趣，如果跟朋友签订购房协议，把钱给他让他解押，让后在过户给我，可行么？如果解压后他不配合过户，购房协议有法律效力么？...
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并且签订了购房意向书，协议中只表明了楼号楼层，没有规定什么时候交房。通过了解开发商没有预售许可证，我说我想退房，他们说不给退，购房意向书是有法律效力，如果想退按规定扣10%的违约金。我想咨询下：开发商在没有预售许可证的情况下，与业主签订的合同有法律效力吗，我要申请退款，该走什么程序，找什么部门协调？...
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，在6月底我交了20万，到10月5日选了楼号楼层，并且签订了购房意向书，协议中只表明了楼号楼层，没有规定什么时候交房。随着国家调控政策的实施，全国楼价都在 想退按规定扣10%的违约金。我想咨询下：开发商在没有预售许可证的情况下，与业主签订的合同有法律效力吗，我要申请退款，该走什么程序，找什么部门协调？...
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但房子前面有个移动信号塔他不太喜欢，售楼部的人说可以把移动信号塔移走，我朋友说让他们写进购房合同里面，但对方不同意，说合同里不能写这些，但他们承诺可以写到购房协议书里加盖他们公司公章，请问这样的购房协议是否有法律效力呢？如果到时候他们走了没人管的话该找哪个部门 ...
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现在我父母想把房子赠与给我个人，我父母私下这样写一份赠与书（也算是申请书）有法律效力吗？需要房产局的负责人签名盖章吗？去作个律师见证是不是可以提高法律效力呢？ 。 五、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 六、本协议自双方签字之日起生效。 赠与人签名（并盖手印）： 受赠人签名（并盖手印） ...
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打给房主，我们无法追回。 我感到很困惑：1)房主签在传真件上的居间协议，有法律效力吗？2)居间协议上有规定说房主签字后，意向金转为订金由中介代为保管，中介却打给 法律规定吗？ 我们有可能追回订金吗？中介这几天催我们付首付，并说如果不签合同、付首付，不仅是已转为定金的两万意向金没了，还要按居间协议上写的 ...
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双方口头承诺，并有2个证人在场，但未签订合同，这样的口头承诺是否具有法律效力？事情是这样的：前段时间我们两兄弟在父亲及叔叔的共同协商下达成房产分割协议，当时双方都已经同意了，但当时没有书面协议。 ...
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