（小区）未经本小区及社区大会60%人员同意强行入驻管理服务，也未出示相关合同条款经本小区业主同意签字后管理服务，强行入驻与本小区业主其某人殴打事件， 使得 物业公司应知道先服务还是应先收费的道理，小区内的安全防范工作一直未得解决，物业管理公司雇请保安人员时，应当遵守国家有关规定用人，保安人员在维护物业 ...
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规定是租户交的， 后来我了解到，租户要求和物业签订物业管理合同，并表示同意需要物业，但要签订物业服务合同，3年来物业一直不主动和租户签约。现在租户搬走了，物业 我去找过他一次，没碰到人，但是知道他们公司地址，我们有租房合同，可以叫物业直接起诉他们公司吗？现在物业说要起诉我。我该怎么处理。（等物业发法院 ...
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关于债务到期，债务转移到第三方，合同是不是可以签订，有无保障借贷转商铺合同书 甲方：武汉吴家山市场物业管理有限责任公司 通信地址：武汉市东西湖区吴家山 条约定商铺的不动产证，并于2016年10月8日与乙方签订正式的《商品房买卖合同》并办理相关的房产过户手续。办证期间，商铺的所有权仍然归甲方所有。 第三 ...
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你好，我的问题是我把小区的房子租给了物业管理公司，他们相当于是中介的身份，然后本应一个季度付给我一个季度的租金，但是今年疫情原因导致租金支付方式由一个季度改为一个月一付，年初开始的，直到去年11月份，到现在1月份有三个月没付，我屡次找他们相关人员，但一直不付租金，有什么法律条文可以保障的吗？...
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其他民事责任。 原告认为，虽然与被告之间没有形成直接的自行车保管合同关系，但北京**物业管理有限责任公司的保安将原告的自行车擅自推走，此时该车的控制权已经实际转移 到妥善保管的义务，以保证该物不受损失或灭失。 故北京**物业管理有限责任公司作为案发当日值班保安的雇主，应当对其雇员在履行职责期间造成他人 ...
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8月向珠海某地产买了位置中山南朗镇的包装修公寓，此公寓包租赁合同，租给了一珠海一间物业管理公司用作酒店用途，合同说业主交楼后下一季度，该管理公司会按季度反租每月2000元，但本人在3月收楼，根据合同，管理公司应在5月发放租金，但到现在还没有收到过任何租金，多次致电查问也沒有具体答复 ...
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，但该公司于2016年1月注销。 案一： 我于2016年10月22日找到以该公司名义和被其掌控的公章在三楼从事租赁中介活动的实际控制人张某，要求收回 要挟，否则他将向物业管理公司终止支付其欠款，把债务转嫁于身为业主的我。 张某敢于如此猖獗与无赖，是因为他既非该公司法人代表，与我也无合同关系，何况我没有 ...
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你好，我是物业公司的一名工作人员，现遇到一件事情，我们物业公司曾被房地产开发公司委托管理商铺，同时也签立合同，合同中明确规定委托物业管理费由我们物业公司收取，现有少部分租户拒交物业费，还有一少部门租户已搬离商铺，无法联系租户，请问怎么处理？...
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去年公司委托我出租一间2房1厅套房，后来物业管理人员介绍一租客、很快达成共识签订房屋出租合同一年，合同到今年3月份到期，到期后至今未续约。 ？1、房租合同是今年3月份到期，后续没有续约会不会影响回收租房款，2、当时物业管理员介绍人在这对于回收欠款能起到什么作用，3、这样的情况通常是选择报警还是直接上诉 ...
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北京建兰馨居物业管理中心东城分部于2011年1月5日从我公司定制立17000元印刷品，2011年1月14日送货因为对方董事长李利没在没收到货款，并打了欠条 他同意，认为货款高出了正常范围，拒绝支付，并让我去跟签合同的个人结帐，我当时一气之下把车停在了物业大门口，等110来了，强制让我移开，并承诺我1月 ...
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