在固安购房，但在交房时（2014年6月）因未办齐预售证、房屋检验等手续，未能及时交房，2014年11月份办齐后开发商表示不会支付延期违约金，并对此催促收房。 请问该怎样维护权益？...
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合同并办理公积金贷款开始还房贷，开发商在合同中规定很多不合法、不合规定的条款，当时为了买房而签了合同，现在我不想交那些不属于应我缴纳的款项，而开发商又 ，合同继续履行； （2）逾期超过60日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的5%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同，经 ...
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为11153=（131.27-136.02m2）*2348元/m2 二、开发商不按时交房，合同中有开发商补偿我的条款，但没按合同履行。 合同上规定的交房日期是2012年10月1 人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的3％向买受人支付违约金。买受人要求继续履行 ...
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我们与开发商签订的购房合同上的交房日期为2008年12月31日，除不可抗力外，按合同规定逾期在60日之内的按总房款的万分之二支付违约金，超过60 月，原因是由于雪灾、加强抗震、房屋质量检验不合格等一系列理由，我们在没有领钥匙的情况下去找开发商支付违约金，之后开发商以建设局于2009年1月13日发的一份 ...
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我于2013年10月在阿坝州金川县滨江花园买了一套住房，合同上约定2014年8月31号交房，并在合同中约定如延期交房开发商将支付违约金，第一月按万分之五，第2月起按万分之十支付违约金，我已付房款30万，但2015年8月31号也未交房，找开发商协商了违约金一事 ...
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开发商要延期到2016年6月30日交房。我们40多个业1日和开发商谈要求其按合同支付违约金，开发商同意承担违法责任，但违法金只同意交房后支付，而我们业主担心到时无法兑现或打折兑现，我们希望开发商按月支付(合同规定是按日支付已付房款万分三的违约金)，开发商不同意按月支付。请问是否可以起诉开发商， ...
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去的房地产权属证书的，双方同意按下列第3项处理： 买房人不退房，每逾期一天，出卖人按已付房价款的万分之一向买受人支付违约金。 问题：我收房（缴纳契税，物业管理费，暖气费等）已经一年半了，到今天开发商还未给办理房产证，请问我按照购房合同的约定认为开发商违约？违约金是按照合同 ...
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我买的房子2011年11月中旬交房，但是开发商说一年之内把产权证办下来，但是到现在都没有音讯，根据合同所写，开发商应该在交房之日起180天内将产权证办理并交给我们，否则按总房款的万分之一每天支付违约金。我们去找了开发商，他们不同意合同条款，只答应按万分之0.7赔付，请问律师，我们如果告 ...
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呢？该楼盘的所有业主都是签的这样的合同，且开发商不作更改。房屋误差：当产权登记面积与合同约定面积发生误差时，按测绘公司实测面积为准；如发生差异，房屋交付 买受人只能选择在20日内一次性以现金方式支付所欠房款。否则出卖人有权选择单方解除合同，出卖人在扣除买受人承担总房款5%的违约金后（从买受人已付房款中 ...
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，签字移交钥匙，若甲方刘某未履行这一义务，每逾期一日，违约方应按日支付万分之五违约金，事实上刘某并未履行该义务，未办理任何交接，乔法官判决认定他未履行 所以一直到今年五月份他起诉我过户，这段时间是因为刘某不同意赔偿未完成过户，责任在他。4.我提反诉要求按合同退房并赔偿我65万。法官判处房屋正常过户，因 ...
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