律师您好！我想向你咨询1下～开发商按合同上的时间逾期交房又不愿支付违约金，我该如何讨回自己的合法权益...
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房 尹律师你好，我购买的团购房按合同要求12月底交房，今天开发商来电话告知要明年六月交房，合同上约定延迟60天交房可退房并支付万分之一每日违约金，我已交完全部购房款，现在不想要这套房子了，我想等他违约60天后申请退房，但又担心达成协议后开放商不能按合同约定60日内退清全部款项，我应该怎么办呢？...
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开发商违约，不支付违约金，现已起诉请求履行合同。违约时间十个月，违约金有五万多元。请问诉讼费是按照什么收的，收费的标准是多少呢？ 法院要按总房款收诉讼费合理吗？...
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1.买受人提出退房（这项空白没约定）2.买受人不退房，出卖人按照已付房价的0.2%向买受人支付违约金。3.由出卖人继续办理。如再超过一年执行本条款 0.2%？ 二，条款里对退房没有约定，业主不可以退房吗？装修已经花了近百万的业主怎么要求赔偿装修款？ 三，另外开发商逾期一年办理和逾期十年办理，业主都只能 ...
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如出卖人的责任，买受人在限定期限内不能取得房产权属证书的，由双方协商延期办理。 如果开发商按合同约定的交房后一定期限将办证手续提供给房产局，那么延期办证的责任是否就不在开发商了，我是不是先要去房产局了解下情况。还是直接起诉要求开发商支付违约金。 谢谢各位律师了...
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于2011年4月与房开商签订购房合同，购买预售商品房。房屋总价44万，约定交房时间为2012年12月31日，延期按房屋总价每日万分之0.5支付给 是我们要等一年才能得到赔偿。因我们还要向开发商支付其他代收款19900元。开发商不同意从中扣除违约金，我们现在不能接到新房。请给予指点迷津。 1、我们约定的 ...
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合同上写2013年6月30日交房。逾期超过60天，买房人能退款，开发商支付首付款（45万）的1%的违约金，并30日内退已付房款。可现在去找他们，除了不给任何违约金， 房子成了才给。像这种情况怎么解决？45万就算按银行定期存款，两年多也三四万了，他们不给利息，也不按合同规定的违约金赔付，等于钱白用了几年...
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小区内工程没完成，暖气 自来水 临时供电 园区绿化一点没有，园区还是 土路；多次找到开发商，给予答复“快了，近期肯定交房”，后来在园区没有任何改变情况下强行交付两 要工程款，开发商不同意，所以僵持现在没办法交房，我想知道这种情况怎么做能给开 发商施加压力尽早交房，每个月按合同的那点违约金连支付房租一半 ...
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尹律师你好，我购买的团购房按合同要求12月底交房，今天开发商来电话告知要明年六月交房，合同上约定延迟60天交房可退房并支付万分之一每日违约金，我已交完全部购房款，现在不想要这套房子了，我想等他违约60天后申请退房，但又担心达成协议后开放商不能按合同约定60日内退清全部款项，我应该怎么办呢？...
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认购协议交了两万定金，协议内写明7日买交首付和签订合同，买方在逾期7日内按日支付违约金总价款的千份之5赔偿损失，因为我老公工作原因要去外地上班，所以晚了半个月回来签订合同，签合同时因补充协议对买方很不利，买方要求开发商修改合同开发商不愿意，要是买方不签合同要承担违约金的赔偿吗？...
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